房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借人相当于其购买成本的绝大部分款项。这 被称为房地产投资的（）。

试卷相关题目

• 1下列关于银行理财产品，表述不恰当的是（ ）。

  A.在银行理财产品这种投资方式中，银行只是接受投资人的委托，对受托的投资者财产 进行投资和管理

  B.银行理财产品相关投资风险与收益由客户与银行按照约定方式承担

  C.银行理财产品是由商业银行开发设计并销售的具备投资与资产管理属性的一类金融产品

  D.银行理财产品虽然品种丰富多样,但是特征都是一样的

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• 2在理财规划业务中，未涉及的商业保险种类是（ ）。

  A.责任保险

  B.人身保险

  C.财产保险

  D.失业保险

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• 3 将10万元进行投资，年利率为8%，每季付息一次，2年后终值是（ ）万元。（答案 取近似数值）

  A.11.69

  B.11.66

  C.11.60

  D.11.72

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• 4根据法律地位的不同，基金可分为公司型基金和契约型基金。下列描述中不属于公司型基金的是（ ）。

  A.除非到破产、清算阶段，否则公司一般具有永久性

  B.投资者作为公司的股东有权对公司的重大经营决策发表自己的意见

  C.不可以向银行借款

  D.具有法人资格的股份有限公司

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• 5单利和复利的区别在于（ ）。

  A.单利的计息期总是一年，而复利则有可能为季度、月或曰

  B.用单利计算的货币收人没有现值和终值之分，而复利有现值和终值之分

  C.单利属于名义利率，而复利则为实际利率

  D.单利仅在原有本金上计算利息，而复利是对本金及其产生的利息一并计算

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• 6当理财方案经过必要的修改最终交付客户后，客户相信自己已经完全理解了整套方案，并且对方案内容表示满意，此时理财规划师可以要求客户签署客户声明。客户声明的内容 不包括（ ）。

  A.理财规划已就重要问题进行了必要解释

  B.已经完整阅读方案

  C.完全同意理财规划师对理财方案进行的具体实施

  D.信息真实准确，没有重大遗漏

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• 7生命周期理论指出，自然人是在相当长的期间内计划个人的储蓄消费行为，以实 现（）。

  A.生命周期内收支的最佳配置

  B.经济目标

  C.人生价值目标

  D.理想的生活方式

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• 8下列关于格式条款的表述，错误的是（ ）。

  A.格式条款是指当事人为重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款

  B.格式条款和非格式条款不一致时，应采用格式条款

  C.提供格式条款一方应遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务

  D.合同提供方应采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任的条款，按对方要 求，对条款予以说明

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• 9在收集客户家庭财务状况和生活信息时，专业理财师要做的是（

  A.引导客户、了解其财务问题和涉及其家庭财务的信息

  B.减少这方面的咨询

  C.考虑自己是否会触犯客户的隐私

  D.考虑客户会不会告诉自己

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• 10关于客户分类，下列说法正确的有（ ）。

  A.AUM在50万元人民币以下的客户为大众富裕客户

  B.贵宾客户是个人业务产品的主要目标客户群

  C.积累者量入为出，精打细算，从不向人借钱，有储蓄习惯

  D.大众客户对银行利润贡献较少或为负值，但这类客户却是目前银行客户群的主流

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