试卷相关题目
- 1土地使用权出让必须（ ）。
A.符合土地利用总体规划
B.符合土地主管部门的要求
C.符合城市规划
D.符合年度建设用地计划
E.由县人民政府有步骤地进行
开始考试点击查看答案 - 2土地使用权出让，可以采取的方式有（ ）。
A.拍卖
B.双方协议
C.招标
D.竞争性谈判
E.询价
开始考试点击查看答案 - 3根据《土地管理法》规定，关于土地使用权出让的管理，下列表述正确的有（ ）。
A.禁止集体所有土地的使用权有偿出让
B.国有土地使用权可以有偿出让
C.乡镇人民政府可以与土地所有者签订土地使用权出让合同
D.县人民政府可以与土地所有者签订土地使用权出让合同
E.需要改变土地用途的，土地使用者取得有关主管部门的同意即可
开始考试点击查看答案 - 4根据我国《土地管理法》的规定，在下列可以收回国有土地使用权的情形中，收回土地使用权后对土地使用人不需要给予补偿的有（ ）。
A.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地
B.土地出让合同约定的试用期届满后使用者未申请续期的土地
C.为公共利益需要而使用的土地
D.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的土地
E.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用的土地
开始考试点击查看答案 - 5可由县级以上人民政府依法批准划拨土地使用权的有（ ）。
A.国家机关用地和军事用地
B.城市基础设施用地和公益事业用地
C.豪华住宅用地
D.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
E.大型建筑用地
开始考试点击查看答案 - 6以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合以下（ ）条件。
A.取得土地使用权证书
B.按照出让合同约定巳经支付全部土地使用权出让金
C.按照出让合同的约定进行投资开发
D.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
E.属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
开始考试点击查看答案 - 7根据《城市房地产管理法》的规定，商品房预售应当符合下列（）条件。
A.已交付2/3以上的土地使用权出让金
B.取得土地使用权证书
C.持有建设工程规划许可证
D.按提供预售的商品房计算，投人开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上
E.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记
开始考试点击查看答案 - 8根据我国《城市房地产管理法》，下列说法正确的有（ ）。
A.集体所有土地的使用权可以有偿出让
B.商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设
C.国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨
D.房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理
E.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出 租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
开始考试点击查看答案 - 9根据《标准化法》的规定对（ ）需要统一的技术要求，应当制定标准。
A.有关工业生产、工程建设和环境保护的技术术语、符号、代号和制图方法
B.检验批的质量要求
C.工业产品的品种、规格、质量、等级或者安全、卫生要求
D.污水处理的方案要求
E.建设工程的设计、施工方法和安全要求
开始考试点击查看答案 - 10关于标准的制定，下列表述不正确的有（ ）。
A.对需要在全国范围内统二的技术要求，应当制定国家你准
B.企业生产的产品没有国家标准和企业标准的，应当制定企业标准
C.已有国家标准或者行业标准的，企业不得再行制定企业标准
D.对没有国家标准而又需在全国某个行业范围内统一的技术要求，可以制定地方标准
E.对没有国家标准和行政标准而又需要在省、自治区、直辖市范围内统一的工业产品的安全、卫生要求，可以制定地方标准
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