试卷相关题目
- 1根据《土地管理法》规定，关于土地使用权出让的管理，下列表述正确的有（ ）。
A.禁止集体所有土地的使用权有偿出让
B.国有土地使用权可以有偿出让
C.乡镇人民政府可以与土地所有者签订土地使用权出让合同
D.县人民政府可以与土地所有者签订土地使用权出让合同
E.需要改变土地用途的，土地使用者取得有关主管部门的同意即可
开始考试点击查看答案 - 2根据我国《土地管理法》的规定，在下列可以收回国有土地使用权的情形中，收回土地使用权后对土地使用人不需要给予补偿的有（ ）。
A.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地
B.土地出让合同约定的试用期届满后使用者未申请续期的土地
C.为公共利益需要而使用的土地
D.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的土地
E.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用的土地
开始考试点击查看答案 - 3可由县级以上人民政府依法批准划拨土地使用权的有（ ）。
A.国家机关用地和军事用地
B.城市基础设施用地和公益事业用地
C.豪华住宅用地
D.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
E.大型建筑用地
开始考试点击查看答案 - 4下列土地不属于国家所有的有（）。
A.城市市区的土地
B.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民时，原属于其成员集体所有的土地
C.因国家组织移民、自然灾害等原因，农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集 体所有的土地
D.农民的宅基地
E.农村的基本农田
开始考试点击查看答案 - 5《土地管理法》规定，征用耕地的补偿费用包括（ ）。
A.土地补偿费
B.土地出让金
C.安置补助费
D.土地赔偿费
E.地上附着物和青苗的补偿费
开始考试点击查看答案 - 6土地使用权出让必须（ ）。
A.符合土地利用总体规划
B.符合土地主管部门的要求
C.符合城市规划
D.符合年度建设用地计划
E.由县人民政府有步骤地进行
开始考试点击查看答案 - 7下列各项属于房地产交易的有（ ）。
A.房地产的登记
B.房地产的转让
C.房地产的抵押
D.房地产的租赁
E.房地产的开发
开始考试点击查看答案 - 8以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合以下（ ）条件。
A.取得土地使用权证书
B.按照出让合同约定巳经支付全部土地使用权出让金
C.按照出让合同的约定进行投资开发
D.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上
E.属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件
开始考试点击查看答案 - 9根据《城市房地产管理法》的规定，商品房预售应当符合下列（）条件。
A.已交付2/3以上的土地使用权出让金
B.取得土地使用权证书
C.持有建设工程规划许可证
D.按提供预售的商品房计算，投人开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上
E.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记
开始考试点击查看答案 - 10根据我国《城市房地产管理法》，下列说法正确的有（ ）。
A.集体所有土地的使用权可以有偿出让
B.商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设
C.国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨
D.房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理
E.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出 租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
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