关于个人转让不动产的增值税处理正确的有（ ）。

试卷相关题目

• 1房地产开发企业中的增值税一般纳税人，销售其开发的房地产项目（选择简易计税的老 项目除外），其销售额应以取得的全部价款和价外费州，扣除受让土地时支付的（ ）。

  A. 向政府部门支付的征地费用

  B. 向政府部门支付的拆迁补偿费用

  C. 向建筑企业支付的土地前期开发费川

  D. 向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用

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• 2下列关于纳税人购进农产品，抵扣进项税额的表述正确的有（     ）。

  A. 纳税人购进用于生产或者委托加工13%税率货物的农产品，按照10%的扣除率计算进项税额

  B. 纳税人购进农产品，取得一般纳税人开具的增值税专用发票或海关进口增值税专用缴款书的，以增值税专用发票或海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额为进税额

  C. 纳税人购进农产品，从按照简易计税方法依照3%征收率计算缴纳增值税的小规模纳税人处取得增值税专川发票的，以不含税销售额乘以3%的征收率计算进项税额

  D. 取得（开具）农产品销售发票或收购发票的，以农产品销售发票或收购发票上注明的农产品买价和9%的扣除率计算进项税额

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• 3在进行增值税纳税审核中，下列关于增值税的纳税义务发生时间和纳税地点的表述， 正确的有（ ）。

  A. 采取预收货款方式销售货物、提供租赁服务，纳税义务发生时间一律为货物发出或服务提供的当天

  B. 委托其他纳税人代销货物，未收到代销清单不发生纳税义务

  C. —般纳税人跨县市出租不动产，应该在不动产所在地主管税务机关预缴增值税，向机构所在地主管税务机关申报纳税

  D. 固定业户的分支机构与总机构不在同一县（市）的，除经相关部门批准汇总纳税的，应当分别向各自所在地主管税务机关申报纳税

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• 4纳税人在资产重组过程中，通过合并、分离、出售、置换等方式，将全部或部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让 给其他单位和个人，并按程序办理注销税务登记的，其增值税处理的 表述中，正确的有（ ）。

  A. 涉及的货物转让，不征收增值税

  B. 涉及的货物转让，照常纳税

  C. 尚未抵扣的进项税额不得由新纳税人抵扣

  D. 尚未抵扣的进项税额可结转至新纳税人处继续抵扣

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• 5下列关于增值税相关规定的表述，正确的有（ ）。

  A. 纳税人租人不动产，既用于一般计税方法计税项目，又用于集体福利或者个人消费的，其进项税额不得抵扣

  B. 社会团体收取的会费，免征增值税

  C. 资管产品管理人运营资管产品提供的贷款服务以2018年1月1日起产生的利息及利 息性质的收人为销售额计算缴纳增值税

  D. 纳税人取得的财政补贴收入，与其销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产的收入或者数量直接挂钩的，应按规定计算缴纳增值税

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• 6下列应税销售行为，一般纳税人可以选择简易计税方法计税的有（       ）。

  A.仓储服务

  B.文化体育服务

  C.人力资源外包服务

  D.学历教育服务

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• 7北京张先生有三套住房，其中一套购于2011年2月的高档公寓（非普通住宅）于2020年 7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住。下列纳税处理正确的有（ ）。

  A. 出售的公寓购买时间超过2年，但由于是非普通住宅，耑要按全额缴纳增值税

  B. 出售的公寓购买时间超过2年，但由于是非普通住宅，需要按差额缴纳增值税

  C. 出租的住宅按租金÷ ( 1 + 1.5%) xl. 5%缴纳增值税

  D. 出租的住宅按租金÷ ( I +5%)x1. 5%缴纳增值税

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• 8下列关于增值税零税率政策的说法错误的有（ ）。

  A. 境内的单位和个人向境内单位或个人提供期租、湿租服务，如果承租方利用租赁的交通工具向其他单位或个人提供国际运输服务和港澳台运输服务，由出租方适州增值税零税率

  B. 按照国家有关规定应取得相关资质的国际运输服务项目，纳税人取得相关资质的，适用增值税零税率政策，未取得的，适用增值税免税政策

  C. 境内的单位或个人提供程租服务，如果租赁的交通工具用于国际运输服务和港澳台运输服务，由出租方按规定屮请适用增值税零税率

  D. 境内单位和个人以无运输工具承运方式提供的国际运输服务，由无运输工具承运业务的经营者适用增值税零税率

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• 9下列各项中不适用外国驻华使（领）馆及其馆员在华购买货物和服务增值税退税政策的 有（ ）。

  A. 购买非合理自用范围内的生活办公类货物和服务

  B. 购买汽油单张发票销售金额（含税价格）不足800元人民币

  C. 使（领）馆馆员个人购买货物和服务，除车辆和房租外，每人每年申报退税销售金额（含税价格）超过18万元人民币的部分

  D. 购买服务单张发票销售金额（含税价格）不足300元人民币

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• 10下列各项中，属于金融服务的有（     ）。

  A. 信州卡服务

  B. 资金结算服务

  C. 票据贴现利息收人

  D. 拍卖行受托拍卖取得佣金收人

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