(多选题)甲公司租用乙公司的房屋,租期5年,租金按季付。租期届满,甲公司继续缴纳一季度的租金,乙公司接受该租金。3个月后,乙公司因将该房屋出租给丙公司通知甲公司立即搬出,为此引起纠纷。下列说法中正确的是( )。
A.甲公司与乙公司双方没有续订合同,租赁关系消灭
B.乙公司接受租金,视为租赁合同续订1年
C.在同等条件下,甲公司享有优先承租权
D.甲公司与乙公司的机赁合同继续有效,但乙公司有权随时解除合同
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- 1某工程的总承包人乙公司经发包人甲公司同意,将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现问题,给甲公司造成200万元的经济损失。则下列关于责任承担的说法甲正确的是( )。
A.只由丙公司承担赔偿责任
B.只由乙公司承担赔偿贵任
C.首先由丙公司承担赔偿责任,不足部分由乙公司承担
D.由乙公同和丙公司承担连带赔偿责任
开始考试点击查看答案 - 2甲、乙双方签订一份合同。该合同的主要内容为:(1)中方按照乙方指定的型号和技术要求向其指定的丙购一套设备;(2)乙方按期支付租金;(3)租赁期满,设备所有权仍归甲方所有。该合同属于( )。
A.租赁合同
B.融资租赁合同
C.买卖合同
D.居间合同
开始考试点击查看答案 - 3甲、乙之间签订一份借款合同,合同约定的借款日期自2012年1月1日起至2012年12月31日止,直到2012年3月1日,甲才将借款取走,下列说法正确的是( )。
A.甲可以不支付前两个月的利息
B.甲仍需支付全年的利息
C.中无需支付利息
D.平可以适当减少前两个月的利息
开始考试点击查看答案 - 4下列关于赠与人是否有撤销赠与权利的表述中,不正确的是( )。
A.赠与人对经过公证的赠与合同,可以任意撤销赠与
B.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行,赠与人可以撤销赠与
C.受赠人不履行赠与合同约定的义务,赠与人可以撤销赠与
D.受赠人严重侵害赠与人的近亲属的合法权益,赠与人可以撤销赠与
开始考试点击查看答案 - 5某商场为促销健身器材,贴出告示,跑步机试用一个月,满意再付款。王某遂选定一款跑步机试用。试用期满退回时,该商场要求王某支付使用费200元。下列关于王某 应否支付使用费的表述中,符合合同法律制度规定的是( )。
A.王某应当支付部分使用费,因为跑步机的磨损应当由王某和商场共同负担
B.王某应当支付使用费,因其行为构成不当得利
C.王某应当支付使用费,因其使用跑步机造成磨损
D.王某不应当支付使用费,因为双方对此未作约定
开始考试点击查看答案 - 6(多选题)甲乙双方签订了买卖合同,在合同履行过程中,发现该合同某些条款约定不明确,甲乙双方不能达成补充协议,且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定。下列说法 符合规定的有( )。
A.质量要求不明确的,按照强制性国家标准厘行
B.价款不明确的,按照卖方所在地的市场价格履行
C.履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行
D.履行期限不明确的,债务人可以随时履行
开始考试点击查看答案 - 7(多选题)甲与乙订立买卖合同,甲将一幅祖传古画转让给乙,约定:甲于2月4日将古画交给 乙,乙应当将买画的钱分别于1月5日和1月15日付给甲。合同订立后,乙在1月 5日交给甲第一笔款之后就未付其他款,甲也未在2月4日交付古画。双方发生纠纷, 甲让乙付清余款,乙让甲先交付古画,下列有关违约与抗辩权的表述正确的 有()。
A.根据同时履行抗辩权的规定,甲、乙双方都已构成违约
B.乙构成违约
C.甲可以以不安抗辩权作为自己未违约的理由
D.甲可以以后履行抗辩权作为自己末违约的理由
开始考试点击查看答案 - 8(多选题)张某为债务人甲向债权人乙提供担保时,要求债务人甲提供反担保。反担保的方式可以有( )。
A.债务人甲提供的抵押
B.债务人甲提供的质押
C.甲的朋友丙提供的抵押
D.甲的朋友丙提供的质押
开始考试点击查看答案 - 9(多选题)除法律另有规定外,下列财产中,不得用于抵押的有( )。
A.土地所有权
B.甲公立幼儿园承包经营的食堂
C.乙公司占有使用的产权有争议的底商
D.丙医疗机构的急救设备
开始考试点击查看答案 - 10(多选题)下列关于保证期间内债权债务变动法律后果的说法中,不正确的有( )。
A.第三人加入债务的,保证人的保证责任不受影响
B.债权人许可债务人转让部分债务,经保证人口头同意的,保证人仍应承担全部保证 责任
C.债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动,但未经保证人 同意的,原保证责任免除
D.债权人与债务人对主合同履行期限作了变动,但未经保证人书面同意的,保证期间 为变更后的合同约定期间
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