2019年甲公司购入新办公用房一处，不含增值税价款500万元；将价值 300万元的旧办公大楼与乙公司价值270万元的房产进行交换，取得乙公司支付的不含增值 税差价30万元。已知，契税适用税率为4%。根据契税法律制度的规定，计算甲公司上述业务 应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（ ）

试卷相关题目

• 1根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不属于房产税征税范围的是( )

  A. 城市郊区的企业厂房

  B.农村的村民住宅

  C.建制镇的企业办公楼

  D.市区商场的地下停车场

  开始考试点击查看答案
• 2甲公司为增值税一般纳税人，办公内用房产原值2 800万元,已计提折旧800万元。已知，房产原值的减除比例为30%，房产税从价计征税率为1.2%。根据房产税法律 制度的规定，计兑甲公司该房产年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（  ）

  A. 2 800 x ( 1-30%) x 1,2%=23.52 (万元）

  B. (2 800-800 ) x 30% x 1,2%=7.2 (万元）

  C. ( 2 800-800 ) x 1.2%=24(万元）

  D. (2 800-800 ) x ( 1-30% ) X 1.2%=16.8(万元)

  开始考试点击查看答案
• 3甲公司一处办公用房原值600万元，由于价值50万元的配套设施损坏， 2020年12月以价值80万元的配套设施对其予以更换。已知，房产原值的减除比例为30%， 房产税从价计征税率为1.2%。根据房产税法律制度的规定，计算甲公司该办公用房2021年 度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。

  A. ( 600+80 ) x ( 1-30%) x 1.2%=5.712(万元）

  B. ( 600-50 ) x ( 1-30%) x 1_2%=4.62(万元）

  C. 600 x ( 1-30%) x 1.2%=5.04(万元)

  D. ( 600+80-50) x ( 1-30%) x 1.2%=5.292(万元）

  开始考试点击查看答案
• 4根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不属于房产税免税项目的是 ( )

  A.军队自用的房产

  B.名胜古迹自用的办公用房

  C.国家机关自用的房产

  D.个人出租的市区住房

  开始考试点击查看答案
• 52019年9月甲公司向烟农收购烟叶一批,支付收购价款1 000 000元，支付价 外补贴100 000元，已开具农产品收购发票。已知,烟叶税税率为20%。根据烟叶税法律制度 的规定，计算甲公司当月该笔业务应缴纳烟叶税税额的下列算式中，正确的是（  ）。

  A. (1 000 000-100 000) X 20%=180 000(元）

  B. ( 1 000 000+100 000) x 20%=220 000 (元）

  C. 100 000 x (1+20%) X 20%=24 000 (元）

  D. 1 000 000 x 20%=200 000 (元）

  开始考试点击查看答案
• 6根据契税法律制度的规定，下列行为中，属于契税征税范围的是（  ）

  A.房屋出租

  B.房屋典当

  C.房屋赠与

  D.房屋抵押

  开始考试点击查看答案
• 72019年9月甲房地产开发公司销售自行开发的一处住宅项目，取得不含增 值税价款8 000万元,扣除项目金额5 000万元。已知，土地增值税税率为40%，速算扣除系数 为5%。根据土地增值税法律制度的规定，计算甲房地产开发公司销售该住宅项目应缴纳土地增值税税额的下列算式中，正确的是（  ）

  A. 8 000X40%=3 200(万元）

  B. (8 000-5 000 ) x ( 40%-5% ) =1 050 (万元）

  C. (8 000-5 000) x 40% x 5%=60 (万元）

  D. (8 000-5 000) x 40%-5 000 x 5%=950(万元）

  开始考试点击查看答案
• 8根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于房地产开发费用的是( )

  A. 转让房地产时缴纳的城市维护建设税

  B. 取得土地使用权所支付的地价款

  C. 与房地产开发项目有关的管理费用

  D. 开发房地产项目实际发生的前期工程费

  开始考试点击查看答案
• 9根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中,属于土地增值税征税范围的 是（ ）。

  A.房地产的有偿转让

  B.房地产的重新评估

  C.房地产的出租

  D.房地产的代建行为

  开始考试点击查看答案
• 10甲公司2019年实际占地面积30 000平方米，其中位于市区的办公区占地 27 000平方米、职工生活区占地2 000平方米，位于农村的仓库占地1 000平方米。已知，城镇 土地使用税适用税率为每平方米年税额5元。计算甲公司2019年度应缴纳城镇土地使用税 税额的下列算式中，正确的是（ ）

  A.27 000x5=135 000(元）

  B.30 000 x 5=150 000(元）

  C.(27 000+2 000) x 5=145 000(元）

  D.(27 000+1 000) x 5=140 000(元）

  开始考试点击查看答案