下列有关建设工程合同的说法中，正确的有（ ）。

试卷相关题目

• 1下列关于融资租赁合同的说法正确的有（ ）。

  A.融资租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同

  B.融资租赁合同可以约定租赁期间届满租赁物的归属

  C.融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或 者全部成本以及出租人的合理利润确定

  D.融资租赁合同应当采用书面形式

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• 22017年，某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同，双方约定，B公司以一幢价值2 000万元的楼房为其从A支行借款提供抵押担保，自2017年1月2日至2018年I月1日期间，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B公司3次向A支行借款共1 500万元。2018年，A支行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C公司，并向B公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的有（ ）。

  A.A支行与B公司签订了最高额抵押合同

  B.A支行转让债权及抵押权的行为有效

  C.A支行转让债权及抵押权的行为无效

  D.B公司有权拒绝在担保权利转让通知上签字

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• 3下列关于保证期间内债权债务变动法律后果的说法中，不正确的有（ ）。

  A.第三人加入债务的，保证人的保证责任不受影响

  B.债权人许可债务人转让部分债务，经保证人口头同意的，保证人仍应承担全部保证责任

  C.债权人与债务人对主合同数M、价款、币种、利率等内容作了变动，但未经保证人同意的，原保证责任免除

  D.债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，但未经保证人书面同意的，保证期间为变更后的合同约定期间

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• 4除法律另有规定外，下列财产中，不得用于抵押的有（ ）。

  A.土地所有权

  B.中公立幼儿园承包经营的食堂

  C.乙公司占有使用的产权有争议的底商

  D.丙医疗机构的急救设备

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• 5张某为债务人甲向债权人乙提供担保时，要求债务人甲提供反担保。反担保的方式可以有（ ）。

  A.债务人甲提供的抵押

  B.债务人甲提供的质押

  C.甲的朋友丙提供的抵押

  D.甲的朋友丙提供的质押

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• 6根据担保法律制度的规定，债务人有权处分的下列权利中，可用于设立权利 质押的有（ ）。

  A.建设用地使用权

  B.仓单

  C.动产所有权

  D.应收账款

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• 7根据担保法律制度的规定，下列关于定金罚则的表述中，正确的 有（）。

  A.因不可抗力致使主合同不能履行的不适用定金罚则

  B.债务人履行偾务的，定金应当抵作价款或者收回

  C.因意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则

  D.因合同关系以外的第三人的过错，致使主合同不能履行的，不适用定金罚则

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• 8根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合同无效或者被撤销，买受人可以请求出卖人返还已购买房款及利息、 赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已购房款一倍的惩罚性赔偿金，下列属于该 特定情形的有（ ）。

  A.出卖人故意隐瞒所售房屋已抵押的事实

  B.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实

  C.出卖人故意隐瞒所售房屋没有取得商品房预售许可证明的事实

  D.出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实

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• 9下列有关缔约过失责任和违约责任区别的表述中，正确的有（ ）。

  A.缔约过失赔偿的是信赖利益的损失；违约责任赔偿的是可期待利益的损失

  B.缔约过失责任适用于合同不成立、无效、被撤销等情况；违约责任适用于生效合同

  C.缔约过失责任赔偿的损失要大于或等于违约责任赔偿的损失

  D.缔约过失责任发生在合同成立之前；而违约责任产生于合同生效之后

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• 10—般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍 不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。下列情形中，一般保证的保证人不得行使上述权利的有（ ）。

  A.人民法院已经受理债务人破产案件

  B.保证人口头表示过放弃该权利，后反悔的

  C.债务人下落不明，且无财产可供执行

  D.债务人移居国外，但国内有其享有所有权现出租的住宅

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