甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金按季付。租期屈满，甲公司继续缴纳一季度的租金，乙公司接受该租金3个月后，乙公司丨两将该房屋出租给丙公司通知甲公 司立即搬出，为此引起纠纷。下列说法中正确的是（ ）。

试卷相关题目

• 1下列关于赠与人是否有撤销赠与权利的表述中，不正确的是（ ）。

  A.赠与人对经过公证的赠与合同，可以任意撤销赠与

  B.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，赠与人可以撤销赠与

  C.受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与

  D.受赠人严重侵害赠与人的近亲属的合法权益，赠与人可以撤销赠与

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• 2某商场为促销健身器材，贴出告示，跑步机试用一个月，满意再付款。王某遂选定一款跑步机试用。试用期满退回时，该商场要求王某支付使用费200元。下列关于王某 应否支付使用费的表述中，符合合同法律制度规定的是（ ）。

  A.王某应当支付部分使用费，因为跑步机的磨损应当由王某和商场共同负担

  B.王某应当支付使用费，因其行为构成不当得利

  C.王某应当支付使用费，因其使用跑步机造成磨损

  D.王某不应当支付使用费，因为双方对此未作约定

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• 3某房地产开发公司在消费者协会的执法检査中被査出大量欺诈消费者的事实。根据商品房买卖合同司法解释的相关规定，下列情形中，不属于买受人可以请求该公司返还 已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿 责任的情形是（ ）。

  A.该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实

  B.该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

  C.该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实

  D.该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实

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• 4乙向甲购买一台新型车辆检测设备，双方订立了合同。下列关于该合同项下设备所有权转移的表述中，正确的是（ ）。

  A.如果双方没有特别约定，设备的所有权自买卖合同生效时起转移

  B.如果双方没有特别约定，设备的所有权自甲方交付时起转移

  C.如果双方没有特别约定，设备的所有权自乙方付清全部价款时起转移

  D.双方当事人不得在买卖合同中约定：乙未履行支付价款的义务时，该设备的所有权 属于甲

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• 5甲公司向乙公司购买汽车，总价款200万元，约定分10次付清，每次20万元，每月15曰支付。甲公司按期支付6次共计120万元后，因生产经营状况不佳停止付款，现 甲公司已有2个月未按期付款，经催告后在合理期限内甲公司仍未支付到期款项。根 据合同法律制度的规定，下列表述不正确的是（ ）。

  A.乙公司有权请求甲公司一次性付清余下的80万元价款

  B.乙公司有权通知甲公司解除合同

  C.乙公司若解除合同，有权收回汽车，并且收取甲公司汽车使用费

  D.乙公司若解除合同，有权收回汽车，但不退还甲公司已经支付的120万元价款

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• 6甲乙双方签订了买卖合同，在合同履行过程中，发现该合同某些条款约定不明确。甲乙双方不能达成补充协议，且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定。下列说法 符合规定的有（ ）。

  A.质M要求不明确的，按照强制性国家标准履行

  B.价款不明确的，按照卖方所在地的市场价格脱行

  C.履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行

  D.履行期限不明确的，债务人可以随时履行

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• 7甲与乙订立买卖合同，甲将一幅祖传古画转让给乙，约定：甲于2月4日将古画交给 乙，乙应当将买的钱分別于1月5日和1月15 日付给甲。合同订立后，乙在1月 5日交给甲第一笔款之后就未付其他款，甲也未在2月4日交付古画。双方发生纠纷， 甲让乙付清余款，乙让叩先交付古画，下列有关违约与抗辩权的表述正确的 有（）。

  A.根据同时履行抗辩权的规定，甲、乙双方都已构成违约

  B.乙构成违约

  C.甲可以以不安抗辩权作为自己未违约的理由

  D.甲可以以后履行抗辩权作为自己未违约的理由

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• 8张某为债务人甲向债权人乙提供担保时，要求债务人甲提供反担保。反担保的方式可以有（ ）。

  A.债务人甲提供的抵押

  B.债务人甲提供的质押

  C.甲的朋友丙提供的抵押

  D.甲的朋友丙提供的质押

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• 9除法律另有规定外，下列财产中，不得用于抵押的有（ ）。

  A.土地所有权

  B.中公立幼儿园承包经营的食堂

  C.乙公司占有使用的产权有争议的底商

  D.丙医疗机构的急救设备

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• 10下列关于保证期间内债权债务变动法律后果的说法中，不正确的有（ ）。

  A.第三人加入债务的，保证人的保证责任不受影响

  B.债权人许可债务人转让部分债务，经保证人口头同意的，保证人仍应承担全部保证责任

  C.债权人与债务人对主合同数M、价款、币种、利率等内容作了变动，但未经保证人同意的，原保证责任免除

  D.债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，但未经保证人书面同意的，保证期间为变更后的合同约定期间

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