多项选择题（61

2012年房地产经纪实务命题权威试卷及答案（第三套） 来源：233网校2012年8月2日【233网校：最优秀的考试信息平台】
A．购买力与消费信用分析
C．目标物业与偏好分析
E．客户需求程度分析

62．存量房出租代理业务流程中的信息的传播主要是房地产经纪公司将委托出租物业的信息，通过（ ）等方式进行广告宣传。
B．互联网
D．人员推荐

63．房地产经纪人在采集买房客户信息时应注意的技术要点包括（ ）。
B．解释售房款的交付程序
D．询问房屋基本信息

64．在租赁业务中，房地产经纪人应从（ ）等角度撮合双方。
B．配套设施情况
D．周边环境

65．针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有（ ）。
B．协助双方进行煤气过户
D．应提醒卖方在合同签订日将户口迁出

66．房地产经纪人应具备（ ）。
B．得体的仪表
D．较强的专业能力

67．物业交付是住房项目销售的最后阶段，在物业交付中，（ ）应组成验房小组，为客户验房提供零接触服务。
B．物业管理人员
D．工程人员

68．写字楼项目的运作目标主要包括（ ）。
B．品牌目标
D．均衡目标

69．写字楼项目根据片区现有写字楼客户的调查分析，应将（ ）的企业作为项目核心客户群。
B．主流来源区域
D．非主流行业

70．由于写字楼项目主流客户的非个体属性与商务属性，因此在选择推广渠道，以及制定相关设计及活动方案时，应当确保（ ）。
B．适度展示
D．行业资源的应用是写字楼推广与住宅推广的重要不同

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