多项选择题（51

2012年房地产经纪实务命题权威试卷及答案（第一套） 来源：233网校2012年8月1日【关注233网校,就是关注自己的未来】
51．房地产市场具有（ ）等特征。
B．交易复杂性
D．受政府干预小

52．房地产项目竞争环境分析主要包括（ ）。
B．法律特征分析
D．地上物特征分析

53．商机的发现方式有（ ）。
B．在企业内部开展征集合理化建议活动
D．请消费者寻找

54．成功的房地产产品生命周期一般分为（ ）。
B．衰退期
D．成长期

55．在房地产定价技巧中，低开高走定价策略的优点主要体现在（ ）。
B．便于获取最大的利润
D．资金回笼速度快

56．房地产片区市场研究的内容主要包括（ ）。
B．片区内房地产开发动态
D．片区的功能定位

57．按照使用类别可将住宅分为（ ）。
B．公寓
D．别墅

58．房地产经纪人在对物业进行现场勘查时要特别注意的事项有（ ）。
B．了解物业所在区域是否划入拆迁范围
D．详细勘查水、电、气、热力、有线电视、无线网络的使用状况

59．在房源营销的过程中，房地产经纪人可采用的内部推广手段有（ ）。
B．登录内部销售信息系统，第一时间发布房源信息
D．制作DM单进行派发

60．存量房客户信息管理是从（ ）开始的。
B．收集信息
D．存档

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