2014年物业管理师考试管理实务每日一练(10月30日)

单项选择题
A．早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
C．前期物业管理服务的对象是全体业主

2、 物业管理的承接查验主要以（ ）的方式进行。
B．检测
D．监督

A．30%
C．10%

4、 物业服务企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入称作（ ）。
B．物业资产收入
D．物业大修收入

A．有委托的物业管理项目
C．物业管理工程、财务等业务负责人应具有相应专业高级以上职称

多项选择题
A．按照规模、任务设置
C．分工协作
E．增加竞争意识

A．房地产建设单位的附属子公司或部门
C．物业管理有限责任公司
E．物业管理集团公司

A．药物诱杀
C．食物诱杀
E．气味诱杀

A．判断应聘者的态度
C．关注与职业相关的问题
E．判断是否符合经验要求
简答题
甲以前期物业服务合同未到期为由，拒绝办理移交，后业委会通过用小区楼内广告收人给予补偿的要求换得了甲企业的同意。
对于屋面漏水，甲解释属保修期，应由开发商解决。于是，甲、乙未将该问题列入移交工作范围。资料交接时，甲向乙移交了开发商提供的前期物业资料。上述情况乙公司给予确认，双方共同签署了交接文件。
1、本案例物业承接查验的做法存在哪些不当或错误？简要说明理由 ？
3、本案例中对于部分屋面漏水，甲公司的解释是否恰当？

责编：zdh评论纠错