2014年物业管理师考试管理实务每日一练(11月11日)

单项选择题
A．大堂清洁
C．墙面清洁

2、 下列消防管理措施中，不属于物业管理措施的是（ ）。
B．建立义务消防队伍
D．加强消防设备保养

A．罚款
C．行政处分

多项选择题
A．原物业管理机构与新物业管理机构交接完成
C．物业的产权单位或业主大会与新物业管理机构达成物业服务约定
E．物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同

A．倾听
C．表示同情
E．跟踪
6、 下列关于物业专项维修资金的管理的说法正确的有（ ）。
B．业主大会成立后，在物业管理企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当办理账户转移手续
D．在业主转让房屋所有权时，结余维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户

A．仲裁
C．召开业主大会
E．友好协商

A．药物诱杀
C．食物诱杀
E．气味诱杀

9、小张是某物业管理公司的安全管理人员，负责所承管项目的消防工作。
1．简述消防安全检查的组织方法和形式以及内容。
3．简述灭火预案的主要内容。
10、2011年入夏的一天，业主石先生和朋友边走边聊经过其所住的商住楼大堂时，因潮湿地滑而摔倒在地，造成骨折住院1个多月，花费医疗费用2000元。石先生认为其摔倒主要是因为地滑，因此，物业管理公司应负担一定责任并补偿其医疗费、误工费和精神损失费。物业管理公司认为是石先生自己不小心而导致的摔伤，与其无关，故拒绝赔偿。石先生与该物业管理公司谈判不妥，遂将该物业管理公司告上法庭。
1．本案例中，物业管理公司是否需承担赔偿责任?
3．物业环境管理涉及的清洁卫生服务的内容有哪些?

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