2014年物业管理师考试经营管理每日一练(9月12日)

单项选择题
A．市场价值
C．使用价值

2、 企业财务关系中，正确处理（ ）之间的财务关系，是物业管理企业生存和发展的前提与基本保证。
B．企业同其所有者
D．企业内部各单位

风险管理的整个过程中，（ ）的目的是为了对带来不同程度损失的风险采取不同的对策。
B．风险评估
D．风险识别

在股份制企业财务管理的总体目标中，（ ）是衡量企业财务行为和财务决策是否合理的标准，也是当前西方财务管理理论中普遍提出的财务目标。
B．资本利润率最大化
D．每股利润最大化

A．回避
C．预防与抑制

6、 零售商业物业中，电费、水费、热力费、排污费属于（ ）。
B．安保费
D．保险费

7、 物业经营管理又称物业资产管理，是指为了满足业主的目标，综合利用（ ）的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。
B．物业管理
D．预算与成本管理

A．所处区位好、规模大
C．功能齐全、配套设施完善
E．保持产权的持久性是写字楼物业保值增值的关键

A．物业服务合同在签订时应以政府颁布的示范文本为基础
C．经充分的协商讨论达成－致意见后方可签订
E．实事求是留有余地，且明确界定违约责任与处理方式

A．供电、供水中断应急预案
C．防火、防水应急预案
E．垂直、水平运输事故应急预案

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