2014年物业管理师考试经营管理每日一练(9月3日)

单项选择题
A．季度计划
C．长期计划

2、主要成本项目的估算方法中，宣传广告和市场推广费属于（ ）
B．办公费估算
D．保险费估算

物业经营管理中，提出一个建议和制定一个策略的首要前提是（ ）
B．有足够的信息可用
D．了解市场行情

A．供给的多样性和灵活性
C．交易的内容包括物业产权和服务产品

5、 物业管理合同中，物业描述旨在（ ）。
B．界定合同双方责任和权力存续的时间
D．清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理权限

A．经济寿命
C．技术寿命

7、 在房地产投资分析中，（ ）又称大修理基金，是业主或其委托的物业管理公司定期存人的用于支付未来费用的资金。
B．准备金
D．税金

8、写字楼承租人选择要考虑的主要因素有（ ）。
B．租户的商业信誉和财务状况
D．所需面积大小

9、 物业经营管理企业或业主对于选择租户的条件很重视，考虑的主要准则是（ ）。
B．所需面积大小
D．租户的经营规模

10、 从政府对价格管制或干预的程度来划分，可将房地产价格分为（ ）。
B．政府定价
D．固定总价

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