2014年物业管理师考试经营管理每日一练(12月21日)

单项选择题
A．利润表报表
C．资产负债表

2、 零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于（ ）。
B．零售商业物业辐射区域分析的结果
D．零售商业项目的规模、类型及位置

A．物业区域内公共秩序的维护
C．保安和保洁

4、
A．企业物业资产管理是指企业对因经营业务而持有或租用的物业资产的管理
C．企业物业资产管理包括计划、获取、管理和处置建筑物和土地的活动

5、
A．5％
C．10％

6、以下关于投资价值和市场价值的说法错误的是（ ）。
B．投资价值时对于一个典型的投资者的价值。
D．当投资者评估的物业的投资价值大于或等于该物业的市场价格时投资行为才会发生。

A．保证人
C．被保险人

8、 实践中人们常从租户在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的（ ），来对写字楼进行分类。
B．形象
D．吸引力

9、 零售商业物业关于代收代缴费用和净租约，下列说法正确的是（ ）
B．许多租户喜欢毛租的形式，也就是说一些物业的经营费用由租户直接支付
D．净租的租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费

10、
A．基本指标计分方法
C．评议指标计分方法
E．定量和定性相结合计分方法

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