房地产估价师考试知识点拨：价高者得规则

来源：长理培训发布时间：2019-04-08 17:04:52

价高者得规则

（一）含义

价高者得规则是指拍卖标的应卖给出价最高的竞买人。

（二）价高者得的效力范围

（1）价高者得规则，约束竞买人，竞买人的叫价、应价是最高报价时，才能成为实际买受人。

（2）价高者得规则，约束拍卖人。拍卖人只能按"价高者得"规则，确认竞买人报价中的最高价作为成交价格。

（3）价高者得规则，约束委托人。委托人一旦选择了拍卖方式，实际上就默认了规则对自己的制约，即拍卖人按规则与最高应价者成交时，委托人无权提出任何异议。

责编：曾珂

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