成都房屋租赁登记怎样办理

 一、成都房屋租赁登记申请材料

　　１、租赁合同（验原件收复印件１份）；

　　２、房屋所有权证明文件（可以是房屋所有权证、房屋登记信息的查询结果证明、已经备案的购房合同）（核验房屋所有权证明原件、收复印件１份）；

　　３、当事人（出租人、承租人）的身份证件（核验原件，收复印件１份）；

　　４、出租共有房屋，还应提交其他共有人同意出租的证明，收原件；

　　５、出租委托代管的房屋，还应提交房屋所有权人授权出租的证明，收原件；

　　６、出租已抵押的房屋，还应提交抵押权人同意出租的证明，收原件。

　　二、成都房屋租赁登记怎样办理

　　第一步：申请人向武侯区政务中心一楼一区４６号房管业务窗口提交申请资料，材料齐全、符合法定形式的，予以受理；申请材料存在可以当场补正的，允许申请人当场补正；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场一次性告知申请人需要补正的全部内容；

　　第二步：资料审核通过的，在承诺时限内出具《房屋租赁登记备案凭证》并电话通知申请人到窗口领取。

　　三、成都房屋租赁登记注意事项

　　１、房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后三十日内，持申请材料到房地产管理部门办理登记备案手续；

　　２、承租人在租赁期限内转租房屋，应当订立转租合同。转租合同须征得房屋所有权人书面同意，并按照以上规定办理登记备案手续。

　　３、房东和承租人都需到场。　（若房东无法到场需房东提供委托书，签字、按手印）原件