甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。2018真题关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（）。2018真题

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• 4 下列关于地役权的表述中，正确的是（ ）。 A.从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权 B.设立地役权，当

  下列关于地役权的表述中，正确的是（ ）。

  
  

  • A.从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

  • B.设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同

  • C.地役权自登记时设立

  • D.土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权

  • E.需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权

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• 5关于物权保护的说法，正确的是（　）。( 2015真题 )

  • A.物权受到侵害的，权利人不能通过和解方式解决 

  • B.侵害物权造成权利人损害的，权利人既可请求损害赔偿，也可请求承担其他民事责任 

  • C.侵害物权的，承担民事责任后，不再承担行政责任 

  • D.物权的归属、内容发生争议的，利害关系人应当请求返还原物

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• 6在工程建设中，建设单位对在建工程的权利是（　）。 2016

  • A.债权 

  • B.担保特权 

  • C.所有权 

  • D.用益物权

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• 7关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（　）。( 2015真题 )

  • A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物，构筑物及附属设施应一并处分 

  • B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年 

  • C.建设用地使用权期间届满的，自动续期 

  • D.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记

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• 8关于物权特征的说法，正确的是（　）。2014

  • A.物权是一种支配权，需要义务人的行为配合 

  • B.物权是一种财产权，直接体现为财产利益的权利 

  • C.物权是一种相对权，用以对抗特定的相对人 

  • D.物权是不具有排他性的权利，同一物上可以存在几个物权

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• 9下列物权种类中，属于担保物权的是（　）。2017真题

  • A.抵押权 

  • B.使用权 

  • C.收益权 

  • D.地役权

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• 10（2019年真题）关于所有权的说法，正确的有()

  • A.财产所有权的权能包括占有权，使用权，收益权，处分权

  • B.收益因使用而产生，因此要享有收益权，必须享有使用权

  • C.占有权只能由所有人享有的

  • D.处分权是所有权最基本的权利，是所有权内容的核心

  • E.使用权是所有人所享有的一项独立权能

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