在工程建设中，建设单位对在建工程的权利是（　）。 2016

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• 1关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（　）。( 2015真题 )

  • A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物，构筑物及附属设施应一并处分 

  • B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年 

  • C.建设用地使用权期间届满的，自动续期 

  • D.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记

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• 2关于物权特征的说法，正确的是（　）。2014

  • A.物权是一种支配权，需要义务人的行为配合 

  • B.物权是一种财产权，直接体现为财产利益的权利 

  • C.物权是一种相对权，用以对抗特定的相对人 

  • D.物权是不具有排他性的权利，同一物上可以存在几个物权

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• 3下列物权种类中，属于担保物权的是（　）。2017真题

  • A.抵押权 

  • B.使用权 

  • C.收益权 

  • D.地役权

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• 4（2019年真题）关于所有权的说法，正确的有()

  • A.财产所有权的权能包括占有权，使用权，收益权，处分权

  • B.收益因使用而产生，因此要享有收益权，必须享有使用权

  • C.占有权只能由所有人享有的

  • D.处分权是所有权最基本的权利，是所有权内容的核心

  • E.使用权是所有人所享有的一项独立权能

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• 5（2020年真题）关于所有权的说法，正确的有（　　）。

  • A.所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利

  • B.法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何个人不能取得所有权

  • C.收益权是所有权内容的核心

  • D.所有权的行使，不得损害他人合法权益

  • E.所有权人有权在自己的动产上设立用益物权和担保物权

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• 6物权种类包括（ ）。

  • A. 所有权

  • B. 用益物权

  • C. 担保物权

  • D. 使用权

  • E. 处分权

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• 7下列权利中属于物权中用益物权的是（ ）。

  • A. 村民李某的宅基地使用权

  • B. 公民张某商品房的建设用地使用权

  • C. 质押权人对质押物的使用权

  • D. 村民房某对荒山的承包经营权

  • E. 施工方由于建设需要，需经过乙厂的道路运送建筑材料。甲与乙签订合同约定，甲利用乙单位的道路运送建筑材料并向乙支付一定费用

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• 8建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合的规定有（ ）。

  • A.应当向登记机构申请变更登记

  • B.当事人应当采取书面形式订立相应的合同

  • C.当事人可以采取书面或口头形式订立相应的合同

  • D.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分开处分

  • E.使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限

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• 9地役权合同一般包括（ ）等条款。

  • A. 合同的公证机关

  • B. 供役地和需役地的位置

  • C. 利用目的和方法

  • D. 利用期限

  • E. 费用及其支付方式

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• 10关于土地权属的说法，正确的有（　）。 2016

  • A.城市郊区的土地归国家所有 

  • B.自留地集体所有 

  • C.城市市区土地归国家所有 

  • D.农村土地均归集体所有 

  • E.宅基地归农民个人所有

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