关于物权特征的说法，正确的是（　）。2014

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• 1下列物权种类中，属于担保物权的是（　）。2017真题

  • A.抵押权 

  • B.使用权 

  • C.收益权 

  • D.地役权

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• 2（2019年真题）关于所有权的说法，正确的有()

  • A.财产所有权的权能包括占有权，使用权，收益权，处分权

  • B.收益因使用而产生，因此要享有收益权，必须享有使用权

  • C.占有权只能由所有人享有的

  • D.处分权是所有权最基本的权利，是所有权内容的核心

  • E.使用权是所有人所享有的一项独立权能

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• 3（2020年真题）关于所有权的说法，正确的有（　　）。

  • A.所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利

  • B.法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何个人不能取得所有权

  • C.收益权是所有权内容的核心

  • D.所有权的行使，不得损害他人合法权益

  • E.所有权人有权在自己的动产上设立用益物权和担保物权

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• 4物权种类包括（ ）。

  • A. 所有权

  • B. 用益物权

  • C. 担保物权

  • D. 使用权

  • E. 处分权

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• 5下列权利中属于物权中用益物权的是（ ）。

  • A. 村民李某的宅基地使用权

  • B. 公民张某商品房的建设用地使用权

  • C. 质押权人对质押物的使用权

  • D. 村民房某对荒山的承包经营权

  • E. 施工方由于建设需要，需经过乙厂的道路运送建筑材料。甲与乙签订合同约定，甲利用乙单位的道路运送建筑材料并向乙支付一定费用

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• 6建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合的规定有（ ）。

  • A.应当向登记机构申请变更登记

  • B.当事人应当采取书面形式订立相应的合同

  • C.当事人可以采取书面或口头形式订立相应的合同

  • D.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施分开处分

  • E.使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限

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• 7地役权合同一般包括（ ）等条款。

  • A. 合同的公证机关

  • B. 供役地和需役地的位置

  • C. 利用目的和方法

  • D. 利用期限

  • E. 费用及其支付方式

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• 8关于土地权属的说法，正确的有（　）。 2016

  • A.城市郊区的土地归国家所有 

  • B.自留地集体所有 

  • C.城市市区土地归国家所有 

  • D.农村土地均归集体所有 

  • E.宅基地归农民个人所有

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• 9下列发生在工程施工中的事项，构成不当得利之债的是（ ）。

  • • A. 总承包单位为分包单位作业人员缴纳意外伤害保险费用

    • B. 施工单位按照约定协助建设单位办理开工手续并承担相关费用

    • C. 施工单位在施工过程中获得了设计变更增加的工程款项

    • D. 建设单位为施工单位垫付了行政罚款

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• 10甲从自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登记。关于该

  • A.该约定属于有关相邻关系的约定

  • B.该约定属于土地承包合同

  • C.该约定属于地役权合同

  • D.没有进行登记不影响约定的合同效力

  • E.如果甲将其承包的土地转移给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行

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