某高层住宅工程结构设计合理使用年限为50年。屋面防水为一级，设计使用年限15年，工程于2012年9月5日竣工验收合格并交付使用，施工单位出具的质量保修书中有下列内容，其中不符合法律法规要求的有（ ）。

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• 1在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为（　）。2014

  • A.设计文件规定的该工程的合理使用年限

  • B.5年

  • C.2年

  • D.2个采暖期、供冷期

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• 2建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具（ ）。

  • A. 质量保证书

  • B. 咨询评估书

  • C. 使用说明书

  • D. 质量保修书

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• 3屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为（ ）。

  • A. 2年

  • B. 3年

  • C. 5年

  • D. 6年

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• 4建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托（ ）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，

  • A. 勘察、设计单位

  • B. 监理单位

  • C. 建筑安全监督管理机构

  • D. 工程质量监督机构

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• 5某房屋建筑工程于2008年3月15日通过竣工验收，建设单位于2008年3月31日办理了竣工验收备案手续。按照《建设工

  • A. 2010年3月15日

  • B. 2010年3月31日

  • C. 2012年3月15日

  • D. 2012年3月31日

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• 6 建设工程的保修期，自（ ）之日起计算。

  • A. 开工建设

  • B. 竣工验收合格

  • C. 竣工验收时

  • D. 由发包方与承包方约

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• 7关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　）。2014

  • A.全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%的比例预留保证金

  • B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用

  • C.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定试用期

  • D.发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实

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• 8某工程竣工后，施工单位提交的质量保修书中约定：对给排水管道的保修期为3年，装修工程为2年。此两项保修约定（ ）。

  • A. 均无效

  • B. 均有效

  • C. 给排水管道的保修期有效

  • D. 装修工程的保修期有效

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• 9根据《建设工程质量管理条例》，建设工程承包单位应当向建设单位出具质量保修书的时间是（　）。( 2015真题 )

  • A.竣工验收时 

  • B.提交竣工验收报告时 

  • C.竣工验收合格后 

  • D.交付使用时

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• 10建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年，工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面

  • A.施工企业 

  • B.建设单位 

  • C.使用单位 

  • D.建设单位和施工企业协商确定

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