屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为（ ）。

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• 1建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托（ ）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，

  • A. 勘察、设计单位

  • B. 监理单位

  • C. 建筑安全监督管理机构

  • D. 工程质量监督机构

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• 2某房屋建筑工程于2008年3月15日通过竣工验收，建设单位于2008年3月31日办理了竣工验收备案手续。按照《建设工

  • A. 2010年3月15日

  • B. 2010年3月31日

  • C. 2012年3月15日

  • D. 2012年3月31日

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• 3 建设工程的保修期，自（ ）之日起计算。

  • A. 开工建设

  • B. 竣工验收合格

  • C. 竣工验收时

  • D. 由发包方与承包方约

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• 4关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　）。2014

  • A.全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%的比例预留保证金

  • B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用

  • C.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定试用期

  • D.发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实

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• 5某工程竣工后，施工单位提交的质量保修书中约定：对给排水管道的保修期为3年，装修工程为2年。此两项保修约定（ ）。

  • A. 均无效

  • B. 均有效

  • C. 给排水管道的保修期有效

  • D. 装修工程的保修期有效

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• 6根据《建设工程质量管理条例》，建设工程承包单位应当向建设单位出具质量保修书的时间是（　）。( 2015真题 )

  • A.竣工验收时 

  • B.提交竣工验收报告时 

  • C.竣工验收合格后 

  • D.交付使用时

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• 7建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年，工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面

  • A.施工企业 

  • B.建设单位 

  • C.使用单位 

  • D.建设单位和施工企业协商确定

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• 8施工单位应当于（ ）出具质量保修书。

  • A. 竣工验收合格时

  • B. 竣工验收备案时

  • C. 提交竣工验收报告时

  • D. 提交竣工结算文件时

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• 9关于建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的说法，正确的是（　）。2017真题

  • A.经过勘察、设计单位鉴定后，必须在设计文件中重新界定使用期 

  • B.建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定 

  • C.根据鉴定结果采取加固、维修等措施的，需经原施工企业进行加、维修和补强 

  • D.不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的，由产权所有人和原施工企业承担连带责任

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• 10根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（　）左右的比例

  • A.3% 

  • B.5% 

  • C.10% 

  • D.15%

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