某工程竣工后，施工单位提交的质量保修书中约定：对给排水管道的保修期为3年，装修工程为2年。此两项保修约定（ ）。

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• 1根据《建设工程质量管理条例》，建设工程承包单位应当向建设单位出具质量保修书的时间是（　）。( 2015真题 )

  • A.竣工验收时 

  • B.提交竣工验收报告时 

  • C.竣工验收合格后 

  • D.交付使用时

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• 2建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年，工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面

  • A.施工企业 

  • B.建设单位 

  • C.使用单位 

  • D.建设单位和施工企业协商确定

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• 3施工单位应当于（ ）出具质量保修书。

  • A. 竣工验收合格时

  • B. 竣工验收备案时

  • C. 提交竣工验收报告时

  • D. 提交竣工结算文件时

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• 4关于建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的说法，正确的是（　）。2017真题

  • A.经过勘察、设计单位鉴定后，必须在设计文件中重新界定使用期 

  • B.建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定 

  • C.根据鉴定结果采取加固、维修等措施的，需经原施工企业进行加、维修和补强 

  • D.不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的，由产权所有人和原施工企业承担连带责任

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• 5根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（　）左右的比例

  • A.3% 

  • B.5% 

  • C.10% 

  • D.15%

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• 6关于建设工程质量保修违法行为应承担的法律责任的说法，正确的是（　）。2014

  • A.施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上30万元以下的罚款 

  • B.缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人负责维修并承担相应费用后，可免除对工程的一般损失赔偿责任 

  • C.缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用 

  • D.建筑业企业申请资质升级、资质增项，在申请之日起半年内，未依法履行保修义务或拖延履行的并造成严重后果的，资质许可机关不予批准其申请

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• 7关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　）。 2016

  • A.不同类型的建设工程，其保修范围相同 

  • B.建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业不负责维修 

  • C.建设工程保修期与缺陷责任期的起始日相同 

  • D.建设工程质量保证金应在保修期满后返还

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• 8关于缺陷责任期确定的说法，正确的是（）。2018真题

  • A.施工合同可以约定缺陷责任期为26个月

  • B.由于承包人的原因导致工程无法进行竣工验收，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日开始计算

  • C.某工程2018年6月11日完成建设工程竣工验收备案，该工程缺陷责任期起算吋间为2018年6月11日

  • D.由于发包人的原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收，在承包人提交验收报告60天后，工程自动进入缺陷责任期

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• 9（2019年真题）在正常使用条件下,关于建设工程质量法定最低保修期限的说法,正确的有()。

  • A.屋面防水工程为5年

  • B.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期

  • C.基础设施工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限

  • D.装修工程为5年

  • E.给排水管道为2年

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• 10（2020年真题）根据《建设工程质量保证金管理办法》，关于缺陷责任期的说法，正确的有（　　）。

  • A.缺陷责任期由发、承包双方在合同中约定

  • B.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计

  • C.缺陷责任期中的缺陷包括建设工程质量不符合承包合同的约定

  • D.缺陷责任期届满，承包人对工程质量不再承担责任

  • E.由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计

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