[多选]房地产市场需求的影响因素有()。

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• 1[多选]关于房地产市场供给影响因素的说法，正确的有()。

  　　A.房地产价格

  　　B.房地产开发企业对未来的预期

  　　C.房地产开发成本

  　　D.可供应土地规模

  　　E.替代品价格水平

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• 2[单选]储备土地的临时利用，一般不超过()年，且不能影响土地供应。

  　　A.1

  　　B.2

  　　C.3

  　　D.5

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• 3[单选]关于房地产市场泡沫的说法，错误的是()。

  　　A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫

  　　B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础

  　　C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因

  　　D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂

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• 4[单选]关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法，错误的是()。

  　　A.初期成交量和成交价均放大

  　　B.成交量在达到峰值后回落

  　　C.房租上升速度快于房价

  　　D.房屋空置率继续下降，后期开始反弹

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• 5[单选]下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是()。

  　　A.房价租金比

  　　B.房价收入比

  　　C.实际价格与理论价格比

  　　D.房地产供求比

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• 6[单选]关于房地产市场周期复苏阶段的说法，错误的是()。

  　　A.市场的供过于求慢慢转向供求平衡

  　　B.自用性需求与投资投机需求并存

  　　C.成交量和成交价均从底部回升，价先于量启动

  　　D.房屋空置率逐渐下降

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• 7[多选]关于建筑业在国民经济中的地位和作用的说法，正确的有()。

  　　A.提供社会生产和生活所需的物质基础

  　　B.产值在国民经济中占有较大比重

  　　C.能为社会提供大量就业机会

  　　D.能够带动个别产业发展

  　　E.能够促进国内资金、技术、管理与国际接轨

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• 8[多选]关于建筑业的生产特征的说法，正确的有()。

  　　A.生产的流动性

  　　B.生产的单件性

  　　C.生产周期长

  　　D.露天和高空作业多

  　　E.先订货后生产

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• 9[多选]下列建筑活动中，属于土木工程建筑业的有()。

  　　A.体育场馆建筑活动

  　　B.工矿工程建筑活动

  　　C.水利和水运工程建筑活动

  　　D.海洋工程建筑活动

  　　E.铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑活动

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• 10[单选]建筑产品是先订货后生产，开始交易时产品并未形成，交易的实质主要是确定建筑产品的提供者和预期价格。说

  　　A.无形市场和有形市场统一

  　　B.未来预期交易

  　　C.区域性市场

  　　D.交易的抽象性

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