【多选题】个人商用房贷款的借款人须具备以下基本条件(　)。

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• 1【多选题】申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括(　)。

  　　A.抵押

  　　B.质押

  　　C.保证

  　　D.个人信用担保

  　　E.履约保证保险

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• 2【多选题】个人商用房贷款支持的商用房须满足以下条件(　)。

  　　A.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

  　　B.商用房所占用土地使用权性质为划拨

  　　C.商用房所占用土地使用权性质为出让

  　　D.土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地

  　　E.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格

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• 3【单选题】小李打算以“商住两用房”的名义购买一套价值300万元的商用房，则其可获得的最大贷款额度为(　)万

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  　　B.165

  　　C.200

  　　D.300

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  　　A.100

  　　B.50

  　　C.150

  　　D.200

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  　　B.20

  　　C.25

  　　D.30

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• 6【单选题】个人商用房贷款期限最长不超过(　)年。

  　　A.5

  　　B.10

  　　C.20

  　　D.30

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  　　B.0.9

  　　C.1.1

  　　D.1.2

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• 8【单选题】申请商住两用房首付款比例须在(　)及其以上。

  　　A.30%

  　　B.45%

  　　C.50%

  　　D.60%

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  　　A.正确

  　　B.错误

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• 10【多选题】个人经营贷款信用风险的防控措施有(　)。

  　　A.加强对借款人还款能力的调查和分析

  　　B.加强对保证人还款能力的调查和分析

  　　C.加强对抵押物价值的调查和分析

  　　D.加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析

  　　E.加强对贷款的发放和支付管理

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