【多选题】申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括(　)。

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• 1【多选题】个人商用房贷款支持的商用房须满足以下条件(　)。

  　　A.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

  　　B.商用房所占用土地使用权性质为划拨

  　　C.商用房所占用土地使用权性质为出让

  　　D.土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地

  　　E.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格

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• 2【单选题】小李打算以“商住两用房”的名义购买一套价值300万元的商用房，则其可获得的最大贷款额度为(　)万

  　　A.150

  　　B.165

  　　C.200

  　　D.300

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• 3【单选题】小王打算通过贷款购买一套价值200万元的商用房，其可获得的最大贷款额度为(　)万元。

  　　A.100

  　　B.50

  　　C.150

  　　D.200

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• 4【单选题】采用第三方保证方式申请商用房贷款的，当借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应

  　　A.10

  　　B.20

  　　C.25

  　　D.30

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• 5【单选题】个人商用房贷款期限最长不超过(　)年。

  　　A.5

  　　B.10

  　　C.20

  　　D.30

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• 6【单选题】个人商用房贷款利率不得低于人民银行规定的同期同档次利率的(　)倍。

  　　A.0.7

  　　B.0.9

  　　C.1.1

  　　D.1.2

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• 7【单选题】申请商住两用房首付款比例须在(　)及其以上。

  　　A.30%

  　　B.45%

  　　C.50%

  　　D.60%

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• 8【判断题】个人经营贷款的借款人以自有或第三人的财产进行抵押时，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、

  　　A.正确

  　　B.错误

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• 9【多选题】个人经营贷款信用风险的防控措施有(　)。

  　　A.加强对借款人还款能力的调查和分析

  　　B.加强对保证人还款能力的调查和分析

  　　C.加强对抵押物价值的调查和分析

  　　D.加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析

  　　E.加强对贷款的发放和支付管理

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• 10【多选题】在个人经营贷款业务中，出现下列(　)情况时，银行应暂停与担保机构的合作。

  　　A.有违法、违规经营行为的

  　　B.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的

  　　C.担保机构与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的

  　　D.担保机构的经营出现明显的问题，对业务发展严重不利的

  　　E.担保机构与多家银行合作，担保总额度在担保能力范围内的

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