房地产价格指数不包括()。

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• 1属于安保部工作内容的有()。

  A.负责项目监控系统的日常使用和检查

  B.负责安委会、消委会、国家安全小组的日常工作

  C.对新招聘员工进行消防安全培训

  D.负责地面、地下停车场的安全和车辆管理

  E.环境保护和紧急排污

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• 2商品租金由()等因素构成。

  A.投资利息

  B.地租

  C.利润

  D.保险费

  E.印花税

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• 3物业服务企业的类型包括()。

  A.一般型

  B.专业型

  C.特殊型

  D.投资型

  E.管理型

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• 4贾某应缴纳的基础租金为20万元／月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额80万元，以每月营业额的6％作为百分比租金，

  A.70

  B.60

  C.75

  D.65

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• 5正确地处理好()之间的关系．可以有效的调动广大职工开展物业经营管理与服务的积极性与创造性，为企业的发展增加

  A.企业内部各单位

  B.企业同职工

  C.企业同其所有者

  D.企业同国家机关

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• 6一套完整的会计报表通常由()组成。

  A.表格和文字

  B.财务账单和经营分析

  C.主表和附表

  D.亏损明细和盈利报表

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• 7吕某将65300元存人银行，期限为一年，年利率为12％，以一年12次按月利率计息，则一年后的本利和为()元。

  A.70856．68

  B.69865．98

  C.75356．52

  D.73581．67

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• 8正确答案：BCD 本题考核的是物业价格的影响因素。物业价格受土地形状是否规则、土地面积或建筑规模是否适当的

  A.77．65

  B.79．54

  C.78．35

  D.78．95

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• 9物业价格受()的影响。

  A.套内建筑面积

  B.土地形状是否规则

  C.建筑规模是否适当

  D.土地面积

  E.建筑面积

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• 10不属于写字楼物业管理风险特点的是()

  A.全期性

  B.动态性

  C.全员性

  D.复合性

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