物业价格受()的影响。

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• 1不属于写字楼物业管理风险特点的是()

  A.全期性

  B.动态性

  C.全员性

  D.复合性

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• 2建筑物及相关的设施、设备在使用过程中会发生磨损，导致()等现象。

  A.物业空间服务质量降低

  B.收益能力下降

  C.施工工期延长

  D.运行成本上升

  E.设备设施的运行效率下降

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• 3实际统计过程中，可按销售或出租、存量房屋和新建房屋、不同物业类型等分别统计的市场交易指标是()。

  A.出租量

  B.预售面积

  C.销售量

  D.吸纳量

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• 4当购物中心内有两个或两个以上主要租户时，这些主要租户()。

  A.应具备相互均等的财务能力

  B.所要求的租赁价格要相等

  C.所提供商品搭配合理

  D.与次要租户提供的商品类型应互补

  E.都应被视为整个购物中心内的一部分

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• 5物权受到侵害的，权利人可以通过( )等途径解决。

  　　A.仲裁

  　　B.调解

  　　C.诉讼

  　　D.行政机关

  　　E.恢复原状

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• 6根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》的规定，工程质量不良行为认定标准包括( )。

  　　A.不履行保修义务或者拖延履行保修义务的

  　　B.工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的

  　　C.未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的

  　　D.未对建筑材料、建筑构(配)件、设备和商品混凝土进行检测的

  　　E.不按照与投标人订立的合同履行义务，情节严重的

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• 7 对于扬尘控制，建设部《绿色施工导则》规定，土方作业阶段，采取洒水、覆盖等措施，达到作业区( )，不扩散到场区外。

  　　A.目测扬尘高度小于1.5m

  　　B.实测扬尘高度小于1.5m

  　　C.目测扬尘高度小于0.5m

  　　D.实测扬尘高度小于0.5m

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• 8 项目经理部是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构，项目经理根据( )的授权，组织和领导本项

  　　A.县级以上人民政府

  　　B.企业法人

  　　C.设计单位

  　　D.监理单位

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• 9《招标投标法》规定，招标代理机构违反规定，泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的，或者与招标人、投

  　　A.2万元以上l0万元以下

  　　B.5万元以上25万元以下

  　　C.10万元以上30万元以下

  　　D.20万元以上50万元以下

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• 10 买卖合同的基本特征是( )。

  　　A.买卖合同是双务合同

  　　B.买卖合同是诺成合同

  　　C.买卖合同是有偿合同

  　　D.买卖合同是一种转移财产所有权的合同

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