负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布()。

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• 1针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理，把好()关。

  A.市场监督

  B.市场竞争

  C.市场准人

  D.市场组织

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• 2国务院常务会第九次会议审议并原则通过了《物业管理条例》(草案)的时间是()。

  A.2000年5月28日

  B.2001年5月28日

  C.2002年5月28日

  D.2003年5月28日

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• 3首次业主大会筹备组组长应当由()代表担任。

  A.业主

  B.建设单位

  C.居民委员会

  D.街道办事处或乡镇人民政府

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• 4根据《房地产开发企业资质管理规定》，一级资质房地产开发企业的注册资本不低于()万元。

  A.2000

  B.3000

  C.5000

  D.8000

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• 5我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是(’)，它也是推动我国全面开展物业管理活动的基石。

  A.《物业管理条例》

  B.《临时管理规约》

  C.《城市新建住宅小区管理办法》

  D.《城市房地产管理法》

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• 6物业管理区域内，自来水公司、电力公司、燃气公司等单位应当向()收取有关费用。

  A.开发企业

  B.物业服务企业

  C.建设单位

  D.最终用户

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• 7业主大会成立后，发生危及房屋安全的紧急情况，需要对共用设施设备进行更新的，由()持有关材料向业主委员会申请列

  A.物业服务企业

  B.政府管理部门

  C.物业服务企业分包单位

  D.开发建设单位

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• 8《临时管理规约》应当具备的主要内容不包括()。

  A.业主共同财产的职能

  B.业主使用物业应当遵守的规则

  C.维修养护物业应当遵守的规则

  D.物业的自然情况与权属情况

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• 9物业服务收费原则中，()是住房制度改革政策在住房消费领域的具体体现，有利于提升业主的住房消费观念。

  A.增强业主物业管理消费意识

  B.合理的收费原则

  C.按照明码标价收取费用

  D.确立物业服务收费与服务水平相适应原则

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• 10前期物业管理中，在保修期间与范围内的房屋维修由()承担首要责任。

  A.物业服务企业

  B.建设单位

  C.施工单位

  D.房地产行政主管部门

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