《物业管理条例》规定：“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。”建设部和人事部已将这一制度纳入国家专业人员职业资格制度系列的时间是()。

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• 1《物业管理条例》规定，从事物业管理活动的企业，必须是()。

  A.独立的法人

  B.自然人

  C.非法人团体

  D.事业单位

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• 2解决业主与物业纠纷不断的关键是就是通过立法，按照()将物业管理活动推向市场，纳入合同秩序中。

  A.市场特性

  B.市场原则

  C.市场经济

  D.市场规则

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• 3物业服务企业承接物业时，应当与()办理物业验收手续，其应当向物业服务企业移交物业管理资料。

  A.业主委员会

  B.居民委员会

  C.业主大会

  D.业主

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• 4按现行规定，前期物业管理招标项目允许采用邀请招标方式的情形是()。

  A.因潜在投标人多而导致招标工作量太大的

  B.因潜在投标人不了解信息而导致投标人太少的

  C.公开招标程序过于烦琐的

  D.有复杂专业设备设施的物业管理项目

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• 5招标人在公共媒介上发布招标公告的招标方式是()招标。

  A.公开

  B.邀请

  C.代理

  D.协议

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• 6《管理规约》是多个业主之间形成的共同意志，是业主共同订立并遵守的()。

  A.议事规则

  B.约束条例

  C.平衡利益的机制

  D.行为准则

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• 7房地产具有()等特点。

  A.价值高

  B.使用周期长

  C.位置具有固定性

  D.升值空间大

  E.管理制度严格

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• 8在注册有效期内，物业管理师变更执业单位，向注册审查机构办理变更注册需要提交的资料不包括()。

  A.与原聘用单位解除劳动合同的证明

  B.物业管理师变更注册申请表

  C.继续教育要求的证明材料

  D.与新聘用单位签订的劳动合同

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• 9规范业主大会内部运作机制的基础性规约是()。

  A.《管理规约》

  B.《业主大会议事规则》

  C.物业服务合同

  D.《临时管理规约》

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• 10临时管理规约应做出约定的事项包括()。

  A.业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业服务企业，并与其签订装饰装修管理服务协议

  B.因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准．并告知物业服务企业

  C.业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业

  D.业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水等方面妥善处理与相邻业主的关系

  E.业主应按设计用途使用物业

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