招标人在公共媒介上发布招标公告的招标方式是()招标。

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• 1《管理规约》是多个业主之间形成的共同意志，是业主共同订立并遵守的()。

  A.议事规则

  B.约束条例

  C.平衡利益的机制

  D.行为准则

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• 2房地产具有()等特点。

  A.价值高

  B.使用周期长

  C.位置具有固定性

  D.升值空间大

  E.管理制度严格

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• 3在注册有效期内，物业管理师变更执业单位，向注册审查机构办理变更注册需要提交的资料不包括()。

  A.与原聘用单位解除劳动合同的证明

  B.物业管理师变更注册申请表

  C.继续教育要求的证明材料

  D.与新聘用单位签订的劳动合同

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• 4规范业主大会内部运作机制的基础性规约是()。

  A.《管理规约》

  B.《业主大会议事规则》

  C.物业服务合同

  D.《临时管理规约》

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• 5临时管理规约应做出约定的事项包括()。

  A.业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业服务企业，并与其签订装饰装修管理服务协议

  B.因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准．并告知物业服务企业

  C.业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业

  D.业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水等方面妥善处理与相邻业主的关系

  E.业主应按设计用途使用物业

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• 6《物权法》规定，制定和修改业主大会议事规则由()决定。

  A.业主共同

  B.物业服务企业

  C.建设单位

  D.房地产行政主管部门

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• 7由业主共同决定的事项包括()。

  A.筹集和使用专项维修资金

  B.制定和修改业主大会议事规则

  C.选聘或解聘物业服务企业管理人员

  D.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

  E.改建、重建建筑物及其附属设施

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• 8关于前期物业服务合同的时效，下列说法错误的是()。

  A.在约定的期限结束以后，物业服务企业可以自动结束合同约定的物业服务项目

  B.前期物业服务合同期限已满且业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止

  C.前期物业服务合同可以约定期限

  D.前期物业服务合同是一种附终止条件的合同

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• 9商品房销售是指()将新建商品房向消费者售卖的活动。

  A.房地产开发企业

  B.施工单位

  C.商品房销售代理机构

  D.房地产经纪人

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• 10新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设()的暂定期。

  A.1年

  B.6个月

  C.1年半

  D.3年

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