银行在为借款人评估还款年限时应以( )作为基础。

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• 1存量房借款人为自然人时，必须符合能够提供稳定的收入证明，个人征信记录良好，且满( )周岁的要求。

  　　A.16

  　　B.18

  　　C.20

  　　D.21

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• 2是否需要建设商品房公共服务及其他配套设施以( )标注的为准。

   
  　　A.《建筑工程施工许可证》

  　　B.《建设工程规划许可证》

  　　C.《住宅质量保证书》

  　　D.《住宅使用说明书》

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• 3房地产经纪人在绘制交通位置图和标准房型图时，正确的做法有( )。

  　　A.交通位置图要画出环绕房屋的道路

  　　B.标准房型图要详细标出房屋的门窗位置

  　　C.标准房型图要按适当比例缩小实际尺寸绘制

  　　D.标准房型图要按上北下南左西右东的方位绘制

  　　E.标准房型图对阳台、储藏室只标示位置不标示面积

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• 4房地产经纪人员在付费房源信息发布平台上进行操作，需要注意的有( )。

  　　A.时间点把握

  　　B.虚构房源信息，便于获得客户

  　　C.追求房源图片的质量

  　　D.房源描述详尽

  　　E.房源要多方面描述

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• 5成功的房地产产品生命周期包括( )。

  　　A.引入期

  　　B.发展期

  　　C.成长期

  　　D.成熟期

  　　E.衰退期

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• 6房源信息的“真实性”体现在( )。

   
  　　A.真实存在

  　　B.真实广告

  　　C.真实用途

  　　D.真实委托

  　　E.真实价格

  　　
  

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• 7房地产经纪机构划分存量房经纪业务有效商圈的依据有( )。

  　　A.产品规划

  　　B.委托房源信息

  　　C.营销手段

  　　D.购(租)房人信息

  　　E.市场行情

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• 8商品房房屋查验项目中，不在买受人查验范围的内容是( )。

  　　A.房屋地基基础

  　　B.主体结构和质量

  　　C.管道堵塞

  　　D.五金件损坏

  　　E.地面渗漏或开裂

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• 9办理市管公积金贷款时，买方应该准备的资料有( )。

  　　A.身份证

  　　B.户口簿

  　　C.暂住证(外地户口)

  　　D.彩色照片

  　　E.公积金缴存查询书

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• 10.购买写字楼客户的心理特征与购买住宅的客户有较大的差异，主要体现在( )。。

  　　A.客户更关注写字楼的形象

  　　B.对周边交通便捷程度有较高要求

  　　C.购买决策更加理性

  　　D.后续使用成本的核算

  　　E.客户更关注房号销控方式

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