成功的房地产产品生命周期包括( )。

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• 1房源信息的“真实性”体现在( )。

   
  　　A.真实存在

  　　B.真实广告

  　　C.真实用途

  　　D.真实委托

  　　E.真实价格

  　　
  

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• 2房地产经纪机构划分存量房经纪业务有效商圈的依据有( )。

  　　A.产品规划

  　　B.委托房源信息

  　　C.营销手段

  　　D.购(租)房人信息

  　　E.市场行情

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• 3商品房房屋查验项目中，不在买受人查验范围的内容是( )。

  　　A.房屋地基基础

  　　B.主体结构和质量

  　　C.管道堵塞

  　　D.五金件损坏

  　　E.地面渗漏或开裂

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• 4办理市管公积金贷款时，买方应该准备的资料有( )。

  　　A.身份证

  　　B.户口簿

  　　C.暂住证(外地户口)

  　　D.彩色照片

  　　E.公积金缴存查询书

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• 5.购买写字楼客户的心理特征与购买住宅的客户有较大的差异，主要体现在( )。。

  　　A.客户更关注写字楼的形象

  　　B.对周边交通便捷程度有较高要求

  　　C.购买决策更加理性

  　　D.后续使用成本的核算

  　　E.客户更关注房号销控方式

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• 6依据购房面积可将客户划分为( )

  　　A.小户型客户

  　　B.中大户型客户

  　　C.大户型及别墅客户

  　　D.卓越的设计理念

  　　E.投资客户

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• 7形象楼书的主要内容包括( )。

  　　A.社区公共配套

  　　B.建筑要点

  　　C.租金的数额及其支付方式

  　　D.交楼标准

  　　E.核心卖点

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• 8以目标客户需求为主导的销售策略制定适用于( )。

  　　A.同期市场可能存在有利竞争对手的情况

  　　B.写字楼初始进入非成熟商务区

  　　C.项目本身具有独特性的情况

  　　D.商务客户群体较为成熟的情况

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• 9下列关于新建商品房销售代理业务中集中销售的说法，错误的是( )。

  　　A.适用于常规楼盘

  　　B.客户诚意度低，不易把握

  　　C.若服务或购房楼层设计不当，容易引起客户不满

  　　D.开盘销售率由客户储存量、客户诚意度以及现场销售氛围决定

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• 10在商品房买卖合同签订中的主要风险不包括( )。

  　　A.购房资金风险

  　　B.变更风险

  　　C.政策风险

  　　D.贷款资格风险

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