房地产经纪活动取得重要进展的标志是( )。

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• 1按照房地产经纪服务流程，《看房确认书》的签订时间是( )。

  　　A.看房前

  　　B.看房后

  　　C.看房中

  　　D.签订房屋交易合同时

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• 2房地产经纪人员张某根据客户王某的需求匹配了一套房源，王某在实地看房后,很满意，并很快支付的定金5万元，约定于

  　　A.业主如数返还

  　　B.业主双倍返还

  　　C.业主返还一半

  　　D.返还金额双方协商

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• 3房地产经纪机构所提供的服务中，基本服务的内容不包括( )。

  　　A.提供贷款方案

  　　B.提供房地产信息

  　　C.实地看房

  　　D.代拟合同

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• 4对于有明确意向，对市场行情非常了解的客户，正确的引导方式是( )。

  　　A.提供最符合客户要求的房源

  　　B.提供咨询服务，创造专业服务形象

  　　C.帮助客户分析购房能力、市场行情，制定购房方案

  　　D.提供好、中、差三类不同房源进行展示，引导客户明确购房意向

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• 5 当租赁合同当事人之间对合同履行情况产生纠纷时，争议的解决方式有( )。

  　　A.协商

  　　B.调解

  　　C.威胁

  　　D.仲裁

  　　E.诉讼

  　
  

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• 6房地产经纪人员在谈判中需要注意( )。

  　　A.掌握主动，控制谈判节奏

  　　B.保持客观冷静的态度

  　　C.保证交易一方利益的最大化

  　　D.出现僵局要将买卖双方分开说服

  　　E.公正，不偏不倚

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• 7房地产经纪人员在进行配对时应注意的核心问题是( )。

  　　A.房源信息

  　　B.客户信息

  　　C.工作效率

  　　D.工作进度

  　　E.工作时长

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• 8导致房地产经纪纠纷产生的主要原因是( )。

  　　A.合同未履行

  　　B.信息不透明

  　　D.必要事项告知不清

  　　C.合同内容不明确

  　　E.未告知利害关系

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• 9为掌握购客户的有关信息，房地产经纪人调查的内容有( )。

  　　A.客户的身份信息

  　　B.把眼光放在长期潜在的客户身上

  　　C.客户的特殊需求

  　　D.建立广泛的社会联系

  　　E.客户的购房资格

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• 10对于有购房计划，但不十分急迫的客户，经纪人员可以采取的应对策略有( )。

  　　A.重点跟踪，提供周到而专业的服务

  　　B.重点培养，不断了解客户的特征

  　　C.持续跟进，挖掘客户的需求

  　　D.留好联系方式，待有购房计划后再联系

  　　E.断绝联系，不必维护

  　　
  

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