个人住房抵押消费贷款的主要优点有( )。

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• 1 写字楼自销售团体进场至销售完成一般需要经历五个阶段，其中重中之重的阶段是( )。

  　　A.蓄客期

  　　B.持销期

  　　C.稳定消化期

  　　D.开盘期

  　　E.进场期

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• 2对商业地产项目的经营者进行定位时，应考虑的主要内容有( )。

  　　A.项目的销售模式

  　　B.项目的经营特色

  　　C.项目的建筑特点

  　　D.消费市场的未来趋势

  　　E.项目的目标消费群

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• 3同时赚取投资开发利润和商业利润的赢利模式为( )。

  　　A.只租不售

  　　B.只售不租

  　　C.租售并举

  　　D.自行经营

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• 4以办公为主要用途的小面积办公空间，也可作为城市中心区家庭居住，多设置独 立卫生间，适合于小型企业办公需求，运

  　　A.商业公寓

  　　B.写字楼

  　　C. LOFT

  　　D.商业综合体

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• 5还款初期月还款额较高，但可节省整体利息支出的还款方式为( )。

  　　A.等额本息

  　　B.等额本金

  　　C.双周供

  　　D.固定利率还款法

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• 6根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的销售工具是( )。

  　　A.价目表

  　　B.客户置业计划

  　　C.购房须知

  　　D.商品房认购协议书

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• 7房地产租赁活动中的押金本质上是( )。

   

  　　A.租赁定金

  　　B.租赁订金

  　　C.租赁诚意金

  　　D.租赁保证金

  
  

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• 8房地产经纪人员采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其( )。

  　　A.集中性

  　　B.多样性

  　　C.全面性

  　　D.真实性

  　
  

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• 9房地产经纪人员在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是( )。

  　　A.开放式

  　　C.封闭式

  　　C.诱导式

  　　D.自由式

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• 10下列属于采用门店接待法开发房源缺点的是( )。

  　　A.方式消极

  　　B.对经纪人专业度要求较高

  　　C.房源信息准确度低

  　　D.不易和客户建立关系

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