以办公为主要用途的小面积办公空间，也可作为城市中心区家庭居住，多设置独 立卫生间，适合于小型企业办公需求，运营成本相对于纯正写字楼较低，物业硬件水平及 形象档次亦较低的写字楼产品类型为( )。

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• 1还款初期月还款额较高，但可节省整体利息支出的还款方式为( )。

  　　A.等额本息

  　　B.等额本金

  　　C.双周供

  　　D.固定利率还款法

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• 2根据购房者的需求，向其明确展示付款方式与支付金额的销售工具是( )。

  　　A.价目表

  　　B.客户置业计划

  　　C.购房须知

  　　D.商品房认购协议书

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• 3房地产租赁活动中的押金本质上是( )。

   

  　　A.租赁定金

  　　B.租赁订金

  　　C.租赁诚意金

  　　D.租赁保证金

  
  

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• 4房地产经纪人员采用网络方式接待客户，务必在推荐房源信息时注意其( )。

  　　A.集中性

  　　B.多样性

  　　C.全面性

  　　D.真实性

  　
  

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• 5房地产经纪人员在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是( )。

  　　A.开放式

  　　C.封闭式

  　　C.诱导式

  　　D.自由式

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• 6下列属于采用门店接待法开发房源缺点的是( )。

  　　A.方式消极

  　　B.对经纪人专业度要求较高

  　　C.房源信息准确度低

  　　D.不易和客户建立关系

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• 7传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是( )。

  　　A.网络广告

  　　B.广播广告

  　　C.直接函件广告

  　　D.电视广告

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• 8通常指公交路线集结的地区，可以转换而形成交通辐射的地区称为( )。

  　　A.邻里中心型

  　　B.大地区中心型

  　　C.副城市中心型

  　　D.城市中心型

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• 9某开发项目总面积20000m2,固定总成本3000万元，单位变动成本3500元/m2,销售税费率15%,若目标利润率为20%,则目

  　　A.7059 元/m2

  　　B. 6900 元/m2

  　　C.6000 元/m2

  　　D.5882 元/m2

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• 10房地产开发企业首次进入非成熟商务区域开发写字楼，应采用以( )为主导的销售策略。

  　　A.市场竞争优势

  　　B.目标客户需求

  　　C.企业品牌营销

  　　D.项目差异化特点

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