在配对过程中，房地产经纪人向客户推荐房源的要点有()。

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• 1近年来，随着互联网的发展，向客户推荐房源信息更加注重可视化效果。下列关于互联网在房地产经纪活动中的说法正

  　　A.客户可以更直观、感性地了解、认识房源

  　　B.客户带看几率下降

  　　C.有利于提高成交率

  　　D.客户体验感不强

  　　E.提高了经纪人的工作效率

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• 2在交易配对过程中，配对的方法有()。

  　　A.以多个客户去匹配多套房源

  　　B.以一个客户去匹配多套房源

  　　C.以一套房源去匹配多个客户

  　　D.以多个客户去匹配一套房源

  　　E.以一个客户去匹配一套房源

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• 3潜在客户做出房屋交易决策一般要考虑的因素包括()。
   

  　　A.房地产经纪机构的宣传

  　　B.经纪人的专业观点

  　　C.自身的资金限制条件

  　　D.经纪人提供的房源信息条件

  　　E.银行贷款信息

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• 4王某在看房时，仅有一个缺陷是不满足其购房意愿的，此时房地产经纪人应采用()引导客户做出购买决策。

  　　A.直接发

  　　B.重点法

  　　C.假设法

  　　D.对比法

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• 5房屋租赁托管业务对承租人的好处包括()。

  　　A.提高了承租人的安全性

  　　B.提高了房屋维修的及时性

  　　C.租赁行为灵活 强

  　　D.保障了承租人的私密性

  　　E.为出租人提供增值服务

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• 6房屋租赁托管业务对出租人的优势有()。

  　　A.保障出租人的收益

  　　B.免除不必要的电话骚扰

  　　C.降低经济和时间成本

  　　D.免除出租人与承租人的经济纠纷

  　　E.提高承租人的安全性

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• 7房屋租赁托管业务对业主的好处包括()。

  　　A.保障出租人收益

  　　B.免除不必要的电话骚扰

  　　C.降低经济和时间成本

  　　D.提高了房屋维修的及时性

  　　E.免除出租人与承租人之间的经济纠纷

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• 8房屋租赁托管业务操作要点包括()。

  　　A.经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同

  　　B.经纪公司与出租人和客户约定的租金并不相等

  　　C.经纪机构向客户收取的方式和期限与向业主支付的租赁需要相同

  　　D.房地产经纪机构向业主要求一段时间的免租期

  　　E.业主、客户和房地产经纪机构任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任

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• 9房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，签订房屋买卖合同的意义有()。

  　　A.明确出售人与买受人的权利和义务

  　　B.建立出售人与买受人之间纠纷和争议的机制

  　　C.标志房地产经济活动已结束

  　　D.标志房地产经纪活动取得重要进展

  　　E.确立出售人与买受人之间的买卖关系

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• 10目前，国家对存量房交易中开征()等交易税费。

  　　A.营业税

  　　B.个人所得税

  　　C.契税

  　　D.印花税

  　　E.土地增值税

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