房地产企业根据市场需求,通过不断完善和改进住宅产品,扩大企业的品牌影响。其品牌战略执行的是( ) 。

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• 1房地产经纪机构内部岗位设置的基本原则是( ) 。

  　　A.工作丰富化

  　　B.管理条理化

  　　C.因岗设人

  　　D.因事设岗和因岗设人

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• 2 广义上的风险是指未来结果的不确定性，其中( ) 又被称为危险。

  　　A.收益风险

  　　B.纯粹风险

  　　C.自然风险

  　　D.投机风险

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• 3假设明年顺利销售的概率为0.8，预计收益值为900万元;销售不顺利时，预计收益值仅为90 元，该公司收益期望为(

  　　A.728

  　　B.738

  　　C.748

  　　D.758

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• 4下列关于市场经理职责的表述中，不正确的是( ) 。

  　　A.负责制定长期计划和年度计划

  　　B.分析市场趋势和新的需求

  　　C.比较注重目前的市场占有率和眼前的获利能力

  　　D.比较注重某一细分市场的研究和开发，而不是某一具体项目的销售

   

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• 5房地产市场细分的程序是( ) 。 　　1. 确定粗略市场2针对确定的目标市场特性;2.制定进入目标市场

  　　A.1.3.4.6.5.2

  　　B.1.2.3.4.5.6

  　　C.2.3.1.4.5.6

  　　D.1.3.2.4.5.6

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• 6根据AIO尺度对房地产市场细分，属于( ) 。

  　　A.心理细分

  　　B.人口细分

  　　C.文化细分

  　　D.行为细分

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• 7俗称的“按揭”指的是( ) 。

  　　A.公积金贷款

  　　B.住房抵押贷款

  　　C.住房储蓄贷款

  　　D.担保贷款

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• 8一般来讲，低档盘，小户型的客户对( ) 。

  　　A.总价

  　　B.单价

  　　C.层差

  　　D.朝向

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• 9销售过程中的定金收取工作由( ) 。

  　　A.销售人员收取后，统一交给财务人员

  　　B.销售人员直接收取，财务人员开据收据

  　　C.财务人员直接收取并开据收据

  　　D.销售人员和财务人员共同收取

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• 10客户购物时的心理动态历程是( ) 。

  　　A.注目.联想.兴趣.欲望.行动.信赖.比较检讨.满足

  　　B.注目.兴趣.联想.欲望.行动.信赖.比较检讨.满足

  　　C.注目.兴趣.联想.欲望.信赖.比较检讨.行动.满足

  　　D.注目.兴趣.联想.欲望.比较检讨.信赖.行动.满足

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