俗称的“按揭”指的是( ) 。

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• 1一般来讲，低档盘，小户型的客户对( ) 。

  　　A.总价

  　　B.单价

  　　C.层差

  　　D.朝向

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• 2销售过程中的定金收取工作由( ) 。

  　　A.销售人员收取后，统一交给财务人员

  　　B.销售人员直接收取，财务人员开据收据

  　　C.财务人员直接收取并开据收据

  　　D.销售人员和财务人员共同收取

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• 3客户购物时的心理动态历程是( ) 。

  　　A.注目.联想.兴趣.欲望.行动.信赖.比较检讨.满足

  　　B.注目.兴趣.联想.欲望.行动.信赖.比较检讨.满足

  　　C.注目.兴趣.联想.欲望.信赖.比较检讨.行动.满足

  　　D.注目.兴趣.联想.欲望.比较检讨.信赖.行动.满足

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• 4由银行与售房者单独签订的合同是( ) 。

  　　A.《商品房买卖合同》

  　　B.《住房抵押贷款》

  　　C.《住房抵押贷款》

  　　D.《借款合同》

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• 5下列关于定金的说法错误的是( ) 。

  　　A.支付定金是保证合同履行的必要条件

  　　B.收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金

  　　C.定金合同自签订之日起生效

  　　D.定金的数额不得超过主合同标额20%

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• 6对房地产价格敏感度分析时，一般来说，有( ) 。

  　　A.低档盘.小户型的客户只对总价敏感

  　　B.中档盘.中户型的客户对单价.总价都较为敏感

  　　C.高档别墅客户只对单价敏感

  　　D.低档盘.小户型的客户对单价敏感

  　　E.高档别墅的客户只对总价敏感

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• 7房地产市场上的买家购买房地产的目的主要有( )。

  　　A.自用

  　　B.投资

  　　C.投机

  　　D.保值

  　　E.增值

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• 8申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件有( )。

  　　A.取得房地产经纪人执业资格证书

  　　B.取得房地产经纪人协理从业资格证书

  　　C.身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作

  　　D.经所在经纪机构考核合格

  　　E.遵纪守法，遵守注册房地产经纪人职业道德

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• 9损失发生前风险管理的目标主要有( ) 。

  　　A.节约成本

  　　B.减少忧虑心理

  　　C.维持生存

  　　D.尽快恢复正常的经营秩序

  　　E.保证公司的持续发展

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• 10侵权行为免责事由包括( ) 。

  　　A.阻止违法性事由

  　　B.不可抗力

  　　C.受害人过错

  　　D.当事人过错

  　　E.防卫不当

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