采用电话拜访开拓房源渠道的方式的缺点是()。

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• 1房地产经纪机构采用电话访问开发房源的优点是()。

  A业主印象深刻

  B花费的时间较少

  C容易取得业主信任

  D不受时间的限制

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• 2某房产经纪人对一物业勘查结果是，该物业附近有多条公交线路，且步行5分钟左右即可达到公交站点，其中专线车线路

  A方便

  B比较方便

  C一般

  D不方便

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• 3当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法

  A删除该房源信息

  B建议房源业主提高出售报价

  C向房源业主隐瞒以加快成交速度

  D向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注

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• 4因为房源具有动态性等特点，有关资料会随时变化，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，以保证房源的()。

   

   
  A可持续性

  B完整性

  C有效性

  D准确性

  
  

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• 5()是指选择目标市场，最终进行市场定位，为消费者提供完美的差异化不动产产品和服务。

   

  A市场细分

  B目标市场选择

  CSTP营销

  D市场定位

  
  

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• 6企业的核 竞争力是()。

   

  A房地产市场的周期

  B企业提供给消费者的有形产品或无形产品

  C分析和判断企业所开发产品对市场变化的应变策略

  D企业拥有的与众不同的资源和能力

  
  

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• 7()是指企业针对一个或几个目标市场的需求并结合企业所具有的资源优势，为目标客户群体提供满足其欲望和需求产

  A目标产品

  B市场分析

  C产品定位

  D市场战略

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• 8市场营销组合4P策略是指()。

  A产品、价格、分销、促销

  B产品、价格、渠道、促销

  C产品、价格、服务、促销

  D产品、价格、特征、促销

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• 9按照数据和资料来源的()，可将数据和资料分为一手数据(资料)和二手数据。

  A指向性

  B真实性

  C原始性

  D主体性

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• 10开展房地产市场调查活动时，应首先()。

  A确定调查的问题和调研目标

  B制定调研计划

  C对项目进行分析和研究

  D写市场分析报告

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