()是指企业针对一个或几个目标市场的需求并结合企业所具有的资源优势，为目标客户群体提供满足其欲望和需求产品的过程。

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• 1市场营销组合4P策略是指()。

  A产品、价格、分销、促销

  B产品、价格、渠道、促销

  C产品、价格、服务、促销

  D产品、价格、特征、促销

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• 2按照数据和资料来源的()，可将数据和资料分为一手数据(资料)和二手数据。

  A指向性

  B真实性

  C原始性

  D主体性

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• 3开展房地产市场调查活动时，应首先()。

  A确定调查的问题和调研目标

  B制定调研计划

  C对项目进行分析和研究

  D写市场分析报告

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• 4下列对商圈调查项目中，属于深入调查的是()。

  A车位情况

  B绿地率

  C交通线路

  D标志性建筑

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• 5在商圈调查中，()是使用最多的方式，也是最主要、最有效的方式。

  A现场勘查法

  B访谈法

  C问卷调查

  D电话咨询

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• 6下列商圈中，能够辐射全市且人流量最大的是()。

  A生活商圈

  B地域商圈

  C中央商务区

  D副城市中心型商圈

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• 7关于市场需求的组成，下列说法错误的是()。
   

  A购买者是需求的主体

  B购买欲望是需求行为的物质保障

  C购买欲望是需求的动力

  D购买能力是需求的实现条件

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• 8在房屋继承、遗赠需提交的材料中，房屋已设定抵押且()的，应与抵押权人共同申请，提交他项权证原件、抵押权人同意

  A.已申请注销

  B.未申请注销

  C.已公证

  D.未提交授权委托书

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• 9下列方法中，()属于引导客户做出购买决策的方法。

   
  A假设法

  B市场提取法

  C总结法

  D对比法法

  E现场查勘法

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• 10关于交易撮合的要点，正确的说法有()。

  A尽可能让客户在第一 时间交定金

  B尝试让交易双方自行协调分歧

  C解决分歧时尽可能为委托人创造最大利益

  D分歧较大时应尝试将双方分开进行协调

  E做好回访的准备

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