采用安全利率加风险调整值法确定还原利率时，可以选用一年期国债利率或一年期银行定期贷款利率为安全利率。 （ ）

您可能感兴趣的试题

• 1 土地还原利率的大小与土地投资的风险成反比，即投资房地产的风险越大，其还原利率越低。 （ ）
  点击查看答案进入在线练题题不想做，我帮你做
• 2 综合还原率是求取土地及其上面的建筑物合为一体的价格所使用的还原率。 （ ）
  点击查看答案进入在线练题题不想做，我帮你做
• 3 运用收益还原法公式测算地价时，未来各年的还原利率应当相等。 （ ）
  点击查看答案进入在线练题题不想做，我帮你做
• 4 地租理论和生产要素理论分配理论是收益还原法的理论依据。 （ ）
  点击查看答案进入在线练题题不想做，我帮你做
• 5 收益还原法里用到的收益是指客观收益。 （ ）
  点击查看答案进入在线练题题不想做，我帮你做
• 6影响建筑物重置价格的因素有

  　　A、建筑结构

  　　B、实际租金

  　　C、建筑材料

  　　D、物价水平

  点击查看答案进入在线练题题不想做，我帮你做
• 7影响建筑物价格的主要因素有()等。

  　　A、建筑物重置价

  　　B、建筑物高度

  　　C、建筑物用途

  　　D、建筑物朝向

   

  点击查看答案进入在线练题题不想做，我帮你做
• 8建筑物折旧是指随时间的推进，因各种原因造成建筑物价值的损失，估价时一般从()方面考虑建筑物折旧。

  　　A、物理

  　　B、功能

  　　C、成新

  　　D、经济

   

  点击查看答案进入在线练题题不想做，我帮你做
• 9农业区位理论创始人杜能认为，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于()。

  　　A、农业生产成本

  　　B、产品市场价格

  　　C、农产品运输费用

  　　D、社会平均利润率

  点击查看答案进入在线练题题不想做，我帮你做
• 10根据中心地理论，中心地产品和劳务的需求门槛、利润和服务范围与()及产品与服务的种类密切相关。

  　　A、中心地规模

  　　B、居民收入水平

  　　C、人均消费水平

  　　D、人口分布密度

  点击查看答案进入在线练题题不想做，我帮你做