运用收益还原法公式测算地价时，未来各年的还原利率应当相等。 （ ）

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• 3影响建筑物重置价格的因素有

  　　A、建筑结构

  　　B、实际租金

  　　C、建筑材料

  　　D、物价水平

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• 4影响建筑物价格的主要因素有()等。

  　　A、建筑物重置价

  　　B、建筑物高度

  　　C、建筑物用途

  　　D、建筑物朝向

   

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• 5建筑物折旧是指随时间的推进，因各种原因造成建筑物价值的损失，估价时一般从()方面考虑建筑物折旧。

  　　A、物理

  　　B、功能

  　　C、成新

  　　D、经济

   

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• 6农业区位理论创始人杜能认为，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于()。

  　　A、农业生产成本

  　　B、产品市场价格

  　　C、农产品运输费用

  　　D、社会平均利润率

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• 7根据中心地理论，中心地产品和劳务的需求门槛、利润和服务范围与()及产品与服务的种类密切相关。

  　　A、中心地规模

  　　B、居民收入水平

  　　C、人均消费水平

  　　D、人口分布密度

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• 8按土地权利的不同，地价可分为()

  　　A、所有权价格

  　　B、使用权价格

  　　C、评估价格

  　　D、抵押价格

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• 9影响地价的个别因素包括()

  　　A、城市规划

  　　B、基础设施条件

  　　C、地块形状

  　　D、宗地位置

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• 10影响地价的区域因素包括( )。

  　　A、地价政策

  　　B、交通条件

  　　C、环境质量

  　　D、土地使用年限

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