- 讲师:刘萍萍 / 谢楠
- 课时:160h
- 价格 4580 元
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甲向乙购买房屋一套,并已支付一半价款,剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔,要求解除合同。甲诉至法院,要求乙继续履行合同。下列表述中,正确的是( )。
A. 房屋产权未过户,合同尚未生效
B. 房屋产权未过户,合同尚未成立
C. 合同已经生效,但法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失
D. 合同已经生效,乙应当继续履行合同
甲公司欠乙公司货款100万元,甲公司自己提供机器设备设定抵押权,丙公司担任保证人。甲公司届期不支付货款,下列表述正确的是( )。
A. 乙公司应先行使机器设备抵押权
B. 乙公司应先行请求丙公司承担保证责任
C. 乙公司应同时要求甲公司和丙公司各承担一半的清偿责任
D. 乙公司若放弃甲公司提供的机器设备抵押,丙公司不承担任何责任
根据《合同法》的规定,限制民事行为能力人订立的合同,须法定代理人追认方有效,但以下合同例外的有( )。
A. 纯获利益的合同
B. 与限制民事行为能力人年龄、智力相适应的合同
C. 他人赠与限制民事行为能力人房产的合同
D. 格式合同
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2017年1月1日起,甲公司将一栋厂房出租给某单位,租期为4年,每年收取租金650万元。该投资性房地产原价为12000万元,预计使用年限为40年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧;至2017年1月1日已使用10年,累计折旧3000万元,未计提减值准备。2017年12月31日,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,发现该投资性房地产的可收回金额为8800万元。假定不考虑相关税费,该投资性房地产对甲公司2017年利润总额的影响金额为( )万元。
A. 250
B. 350
C. 450
D. 650
甲公司为房地产开发企业,对投资性房地产按照公允价值模式计量。该公司于2017年7月1日将一项账面余额50000万元(未计提存货跌价准备)、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租,公允价值为49000万元。2017年12月31日其公允价值为57000万元,甲公司确认了该项公允价值变动,2018年7月租赁期满时甲公司以58000万元的价格将其出售,不考虑其他因素,甲公司该项业务影响2018年营业利润的金额是( )万元。
A. 1000
B. 9000
C. 8000
D. 15000
某企业2018年度销售收入为2000万元,净利润为200万元,股利支付率为40%,预计2019年度销售收入上升20%,销售净利率和股利支付率保持不变,则企业留存收益项目2019年可提供的资金金额为( )万元。
A.120
B.88
C.144
D.80
若企业2009年的经营性资产为500万元,经营性负债为200万元,销售收入为1000万元,若经营性资产、经营性负债占销售收入的百分比不变,销售净利率为10%,股利支付率为40%,若预计2010年销售收入增加50%,则需要从外部筹集的资金是( )万元。
A.90
B.60
C.110
D.80
甲、乙两公司的住所地分别位于北京和海口。甲向乙购买一批海南产香蕉,3个月后交货。但合同对于履行地以及价款均无明确约定,双方也未能就有关内容达成补充协议,依据合同其他条款及交易习惯也无法确定。根据合同法律制度的规定,下列关于合同履行价格中的表述中,正确的是( )。
A.按合同订立时海口的市场价格履行
B.按合同订立时北京的市场价格履行
C.按合同履行时海口的市场价格履行
D.按合同履行时北京的市场价格履行
2×18年6月1日,企业将债权投资重分类为其他债权投资,重分类日该项金融资产的公允价值为700万元,账面价值为680万元;2×18年6月20日,企业将该其他债权投资出售,所得价款为730万元,则出售时确认的投资收益为( )万元。
A.30
B.20
C.50
D.80
最有利市场,是指在考虑交易费用和运输费用后,能够以最高金额出售相关资产或者以最低金额转移相关负债的市场。其中,交易费用是指( )。
A.未决定出售该固定资产之前发生的日常维护费
B.将一台设备从当前位置转移到主要市场支付的运费
C.企业发生的可直接归属于购买、发行或处置金融工具的增量费用
D.企业发行股票发生的佣金
资产负债表日,其他权益工具投资的公允价值发生暂时性下跌,账务处理时,贷记“其他权益工具投资——公允价值变动”科目,应借记的科目是( )。
A.营业外支出
B.信用减值损失
C.其他综合收益
D.投资收益
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