中级经济师中级经济师专业知识与实务2006年中级经济师考试《房地产经济专业知识与实务》真题

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• 1用益物权是指以支配标的物的（　）为内容的物权。

  A.使用价值

  B.抵押价值

  C.交换价值

  D.生产价值

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• 2某宗土地的所有权人为甲，使用权人为乙，则（　）。

  A.甲拥有该宗土地的对世权，乙较甲优先使用该土地

  B.乙拥有该宗土地的对世权，甲较乙优先使用该土地

  C.乙拥有该宗土地的对世权，乙较甲优先使用该土地

  D.甲拥有该宗土地的对世权，甲较乙优先使用该土地

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• 3下列关于集体土地的说法中，正确的是（　）。

  A.集体土地的所有权是不完整的，追索权受时效的限制

  B.集体土地的所有权是不完整的，但追索权不受时效的限制

  C.集体土地的所有权是完整的，但追索权受时效的限制

  D.集体土地的所有权是完整的，追索权不受时效的限制

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• 4因土地租赁活动而产生的承租人的使用权属于（　）。

  A.担保物权

  B.用益物权

  C.对世权

  D.债权

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• 5在建筑物区分所有权中，处于主导地位的是（　）。

  A.共用部分的持份权

  B.成员权

  C.专有部分的所有权

  D.共有部分的使用权

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• 6在同一块土地上连续追加投资，由于每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租是（　）。

  A.级差地租I

  B.级差地租Ⅱ

  C.绝对地租

  D.垄断地租

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• 7杜能在《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，即“杜能圈”。其中第三圈是（　）。

  A.自由农作区

  B.谷物轮作区

  C.林业区

  D.放牧区

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• 8韦伯认为，社会集聚是（　）。

  A.特殊集中因素

  B.一般集中因素

  C.固定的外在因素

  D.固定的内在因素

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• 9当某物业的价格为1000元／平方米时，需求量为100万平方米；价格为1300元／平方米时，需求量为70万平方米。该物业的需求价格弹性为（　）。

  A.1．3

  B.1．0

  C.0．7

  D.0．1

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• 10在出让土地使用权年限为50年的土地上，不允许的单体建设项目是（　）。

  A.公寓

  B.写字楼

  C.工业厂房

  D.酒店

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