在出让土地使用权年限为50年的土地上，不允许的单体建设项目是（　）。

试卷相关题目

• 1当某物业的价格为1000元／平方米时，需求量为100万平方米；价格为1300元／平方米时，需求量为70万平方米。该物业的需求价格弹性为（　）。

  A.1．3

  B.1．0

  C.0．7

  D.0．1

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• 2韦伯认为，社会集聚是（　）。

  A.特殊集中因素

  B.一般集中因素

  C.固定的外在因素

  D.固定的内在因素

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• 3杜能在《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，即“杜能圈”。其中第三圈是（　）。

  A.自由农作区

  B.谷物轮作区

  C.林业区

  D.放牧区

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• 4在同一块土地上连续追加投资，由于每次投入资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租是（　）。

  A.级差地租I

  B.级差地租Ⅱ

  C.绝对地租

  D.垄断地租

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• 5在建筑物区分所有权中，处于主导地位的是（　）。

  A.共用部分的持份权

  B.成员权

  C.专有部分的所有权

  D.共有部分的使用权

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• 6下列关于土地使用权出让、转让的说法中，错误的是（　）。

  A.土地使用权出让是一种国家垄断行为

  B.土地使用权出让、转让制度基于所有权与使用权相分离的原则

  C.城市规划区内的所有土地都可以直接出让

  D.土地使用权出让年限届满前一年，土地使用者可以申请续期

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• 7土地使用权出让合同的内容中一般不包括（　）。

  A.建设规划设计条件

  B.建设密度和高度控制指标

  C.开发进度和分期投资额度

  D.工程完工期限

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• 8A公司将M地块的使用权抵押给B公司，于7月1日签订抵押合同，并于次日办理了公证，7月9日完成抵押登记，则抵押合同生效的时间为（　）。

  A.7月1日

  B.7月2日

  C.7月9日

  D.7月10日

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• 9下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中，政府可以无偿收回土地使用权的是（　）。

  A.出让合同约定2002年6月30日动工开发，中间曾受到“非典”的影响，规划部门审批工作在一段时间内暂停，导致前期工作延误，到2004年6月30日仍未动工

  B.城市总体规划变更，使得项目规划设计变更，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发

  C.开发商要求提高项目容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发

  D.因发生自然灾害，地块的地质条件发生重大变化，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发

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• 10下列关于土地使用权协议出让的说法中，不正确的是（　）。

  A.协议出让最低价由市、县人民政府土地管理部门编制，并经过同级人民政府批准执行

  B.协议出让价格不得低于协议出让最低价

  C.协议出让价格不得低于协议出让底价

  D.协议出让底价不得低于协议出让最低价

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