房地产交易制度政策真题汇编4

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• 1 公共租赁住房的供应对象不包括（ ）。

  A.城镇中等偏下收入住房困难家庭

  B.城镇无房职工

  C.新就业无房职工

  D.在城镇稳定就业的外来务工人员

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• 2 李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为（ ）元。

  A.3240

  B.4200

  C.4320

  D.5400

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• 3自2016年2月22日起，对个人首次购买90m2及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到 ( )。

  A.0.5%

  B.1.0%

  C.1.2%

  D.1.5%

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• 4企业按房改标准价出售住房，其收入（ ）增值税。

  A.免征

  B.在正常税率上减半征收

  C.按正常税率征收

  D.按优惠税率征收

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• 5住房公积金个人贷款对象必须是住房公积金缴存人，缴存期限为（ ），且处于正常缴存状态。

  A.6个月以上或12个月以上

  B.5个月以上或10个月以上

  C.12个月以上

  D.8个月以上

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• 6小王参加工作的公司为其缴纳住房公积金，缴存比例不应低于上一年度月平均工资的（ ）。

  A.5%

  B.6%

  C.8%

  D.12%

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• 72016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购 买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为（ ），各地可向下浮动5个百分点。

  A.20%

  B.15%

  C.30%

  D.25%

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• 8 在不动产登记的审核阶段，下列（ ）不属于登记机构需要进行査验的内容。

  A.不动产权属证书记载的事项是否与不动产登记簿一致

  B.权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致

  C.不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备

  D.完税或者缴费凭证是否齐全

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• 9（多选题）不得设置户外广告的情形有（ ）。

  A.利用交通安全设施、交通标志的

  B.影响市政公共设施、交通安全设施等使用的

  C.使用儿童代言人的

  D.进行价格折扣的

  E.妨碍生产或者人民生活，损害市容市貌的

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• 10（多选题）下列行为中，属于违反商品房销售管理规定的行为有（）。

  A.房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房

  B.房地产开发公司返本销售商品房

  C.房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用

  D.房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房

  E.房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房

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