下列关于租赁相关概念的表述中，正确的有（）。

试卷相关题目

• 1下列租赁业务中应当判定为融资租赁的有（）。

  A.租赁资产所有权转移，且租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的65%

  B.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值相肖于租赁开始日租赁资产公允价值的85%

  C.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

  D.租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人

  开始考试点击查看答案
• 2某租赁公司于2011年11月21日与B企业签订租赁合同，将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业;下年1月1日起租，租赁期为三年。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值为2250万元，B企业担保的资产余值为450万元，B企业的子公司担保的资产余值为675万元，另外担保公司担保金额为675万元。下列各项关于“余值”的表述中，正确的有（）。

  A.租赁期届满时“资产余值”为2250万元

  B.对于租赁公司而言，该资产的担保余值为1125万元

  C.对于租赁公司而言，该资产的担保余值为1800万元

  D.对于B企业而言，该资产的担保余值为1125万元

  开始考试点击查看答案
• 3下列各项中，属于融资租赁确认条件有（）。

  A.在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人

  B.资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（大于等于90%）

  C.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值（大于等于75%）

  D.如果不做较大改造，只有承租人才能使用

  开始考试点击查看答案
• 4下列关于经营租赁承租人的相关表述中，正确的是（）。

  A.发生的初始直接费用应计入租人资产成本

  B.发生的初始直接费用应计入当期损益

  C.租赁期间发生的或有租金应增加租人资产成本

  D.租赁期间发生的或有租金应资本化计入租人资产成本

  开始考试点击查看答案
• 5甲公司出租给乙公司一项专利，租赁性质为融资租赁，专利权的原值为350万元，累计折旧70万元，租赁期开始日为2012年1月1日，租赁日的公允价值为300万元，租期为5年，每年末支付租金68万元，租赁期满估计该设备的资产余值为30万元，乙公司与其关联方承担的担保余值为10万元，第三方担保余值为5万元。甲公司另支付相关税费3万元，该项业务确认的未实现融资收益金额为（）。

  A.55万兀

  B.67万元

  C.40万元

  D.38万元

  开始考试点击查看答案
• 6下列关于融资租赁业务的处理，正确的有（）。

  A.在融资租人符合资本化条件的需要安装（安装期超过一年）的固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用一般应计入在建工程

  B.在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入财务费用

  C.在编制资产负债表时，“未确认融资费用”应作为“长期应付款”的抵减项目列示

  D.在编制资产负债表时，“未实现融资收益”应作为“长期应收款”的抵减项目列示

  开始考试点击查看答案
• 7A公司将一台账面价值为〗50万元、公允价值为190万元的机器设备以融资租赁方式租赁给B企业。双方签订合同，B企业租赁该设备48个月，从租赁期开始日起算，每6个月月末支付租金30万元，B企业的子公司担保的资产余值为25万元，独立担保公司担保的资产余值为10万元，估计租赁期届满时资产余值为45万元。下列说法中正确的有（）0

  A.A公司应收融资租赁款为275万元

  B.A公司该租赁交易的未担保余值为10万元

  C.A公司应计入营业外收入的金额为40万元

  D.A公司的担保余值为25万元

  开始考试点击查看答案
• 8关于租赁期开始日融资租入固定资产人账价值的确定，下列说法错误的有（）。

  A.应将租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租人资产人账价值

  B.应将租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产的人账价值

  C.承租人发生的初始直接费用，应当计入租人资产价值

  D.承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用

  开始考试点击查看答案
• 9下列关于经营租赁出租人的表述中，不正确的是（）。

  A.总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额

  B.如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣除

  C.如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间（包含免租期）内进行分摊

  D.应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销

  开始考试点击查看答案
• 10下列关于承租人融资租赁业务的表述中，正确的是（）。

  A.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租人资产的人账价值

  B.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较高者与初始直接费用之和作为租人资产的入账价值

  C.存在担保余值的融资租赁以公允价值计入固定资产人账价值的，固定资产的应计折旧总额等于公允价值

  D.存在担保余值的融资租赁以最低租赁付款额现值计入固定资产人账价值的，固定资产的应计折旧总额等于最低租赁付款额现值扣除承租方以及与其相关的第三方提供的担保余值后的金额

  开始考试点击查看答案