尾盘阶段的营销方式，开发商不必大规模做广告，可以较多地借助已签约客户或已入住业主，采用口碑传播和推荐成交方式进行销售。（  ）

试卷相关题目

• 1去化率即是在一定时间段内的销售率。在房地产领域称为销售率，主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比（  ）

  A.对

  B.错

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• 2房地产项目营销推广前期，应重点进行品牌宣传，产品核心价值点输出，预约客户需要达到首批公开推售房源数量，方可正式开盘，进入持效期应重点通DM短信团购等方式开发新客，为下次推售积累新客源（  ）

  A.对

  B.错

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• 3以下营销手续，客户须本人办理的（    ）

  A.诚意金退款手续

  B.房款交付

  C.房款票据遗失申请

  D.成交单位业主换名手续

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• 4下列哪些情况不能计入房屋建筑面积（    ）

  A.层高在2．2米以下

  B.与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑

  C.层高小于2．2．米的夹层、地下室、半地下室

  D.房屋之间无上盖的架空通廊

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• 5下列哪些是认购书的内容（    ）

  A.房屋的基本情况

  B.房屋价款计算

  C.定金

  D.签署正式买卖合同的期限;

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• 6按国家相关法规规定，房屋在销售过程中，露台计算一半的面积。（  ）

  A.对

  B.错

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• 7不计算建筑面积的有艺术装饰，有盖无柱的外走廊，单排柱的车棚（  ）

  A.对

  B.错

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