《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对个人住房贷款的（  ）方面进行独立的第三方调查。

试卷相关题目

• 1《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对申请贷款的房地产开发企业下列内容进行调查审核（  ）。

  A.企业的性质、股东构成、资质信用等级

  B.近三年经营管理和财务状况

  C.以往开发经验和开发项目情况

  D.与关联企业的业务往来

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• 2《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应建立完善的房地产贷款统计分析平台，对所发放贷款的情况进行详细记录，并及时对相关信息进行整理分析，保证贷款信息的（  ），以有效监控整体贷款状况。

  A.准确性

  B.真实性

  C.完整性

  D.及时性

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• 3《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括（  ）。

  A.借款人基本情况、收支情况、资产表

  B.借款人现住房情况

  C.借款人购房贷款资料

  D.担保方式、借款人声明

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• 4《商业银行房地产贷款风险管理指引》所称房地产贷款主要包括（  ）。

  A.土地储备贷款

  B.房地产开发贷款

  C.个人住房贷款

  D.商业用房贷款

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• 5借款人申请固定资产贷款应提供与项目相关的基本资料包括（  ）。

  A.有权政府投资主管部门出具的批复、核准或备案文件，特殊行业应提供特种行业生产经营许可证

  B.环境保护主管部门批准的建设项目环境影响报告书、环境影响报告表或者环境影响登记表；建设项目涉及用地的，须提供建设用地合法手续的证明材料

  C.资本金和其他建设、生产资金筹措方案及落实资金来源的证明材料；项目投资概（预）算书、规划设计方案施工进度表及资金使用计划；主要承建商、供应商及结算付款方式的证明材料；项目总平面图

  D.建设工程承包方同意在贷款设定抵押期间放弃应得未得工程款优先受偿权的书面承诺

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• 6《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对（  ）房地产贷款进行年度专项稽核，并形成稽核报告。

  A.内部职能部门

  B.分支机构

  C.个别支行

  D.所有支行

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• 7《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行发放土地储备贷款时，应对（  ）进行调查分析。

  A.土地的性质、权属关系

  B.测绘情况

  C.土地契约限制

  D.在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相等

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• 8《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行发放土地储备贷款时，应对土地的整体情况调查分析，包括（  ）。

  A.土地的性质和权属关系

  B.测绘情况和土地契约限制

  C.是否为政府部门垄断开发

  D.在城市整体综合规划中的用途与预计开发计划是否相符

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• 9《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时，除要求其提供个人收入证明外，还应要求其提供（  ）。

  A.资产证明

  B.银行对账单

  C.税单证明

  D.财务报表

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• 10《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对哪些借款人不得发放土地储备贷款？（  ）

  A.资本金没有到位的

  B.资本金严重不足的

  C.经营管理不规范的

  D.己获得流动资金贷款的

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